疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌

據諸葛找房數據研究中心監測顯示,2020年第16周全國大中城市租金均價為43.88元/平方米/月,環比下跌0.05%,同比下跌0.49%。全國大中城市租金同環比連續4周雙雙下滑,雖然國內疫情好轉,但受看房及搬家不便影響,到期租戶被迫選擇續租影響,租賃市場活躍度仍較弱,租金連續4周小幅下跌。

2020年第16周西安租金均價為27.27元/平方米/月,環比微跌0.04%。

表:2020年第16周全國大中城市租金均價

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌

一、第16周全國大中城市租金均價繼續下跌,環比 下跌0.05%,同比下跌0.49%

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2020年第16周全國大中城市租金均價為43.88元/平方米/月,環比下跌0.05%,同比下跌0.49%。全國大中城市租金同環比連續4周雙雙下滑,雖然國內疫情好轉,但受看房及搬家不便影響,到期租戶被迫選擇續租影響,租賃市場活躍度仍較弱,租金連續4周小幅下跌。

表:2020年第16周全國大中城市租金均價

城市

租金均價(元/平方米/月)

環比

全國大中城市

43.88

-0.05%

西安

27.27

-0.04%

數據來源:諸葛找房數據研究中心

據諸葛找房研究中心數據顯示,2020年第16周西安平米租金為27.27元/平方米/月,環比微跌0.04%。

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌


2020年第16周西安一居室租金均價為1625元/月,兩居室為2151元/月,三居室為2467元/月。

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌


西安各城區租金,高新區位列西安租金最高的城區,每平米租金為34.37元/平方米/月。其次為曲江新區和雁塔區,曲江新區為32.73元/平方米/月,雁塔區為31.06元/平方米/月。

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圖:全國大中城市租金均價及環比變化

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌


二、下跌城市數量連續4週上升,20城仍以下跌城市為主

2020年第16周諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中,租金均價上漲城市下滑至7城,與上週相比減少1城;下跌城市為13城,與上週相比增加2城。從變化幅度上看,第16週上漲城市的平均漲幅為0.38%,與上週相比漲幅擴大0.15個百分點;下跌城市的平均跌幅為0.31%,與上週相比跌幅擴大0.1個百分點。漲跌幅均呈現擴大局面。

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌


數據來源:諸葛找房數據研究中心

三、天津、泉州租金持續上漲,武漢、三亞租金處在下跌局面

從城市租金漲跌幅來看,本週租金漲幅前三的城市分別為泉州、上海、天津,漲幅分別為0.98%、0.56%、0.38%;泉州近兩週租賃市場較為活躍,租金漲幅連續2周位居前三,天津租金連續8周持續上漲,租賃市場恢復較快。租金跌幅前三的城市分別為武漢、三亞,瀋陽,跌幅分別為1.42%、1.2%、0.42%;武漢解禁接近2周,租賃市場活躍度仍較弱,租金仍處在大幅下跌局面。三亞作為旅遊城市,租賃市場受到衝擊較大,租金連續9周下跌。

表:2020年第16周租金均價上漲下跌城市TOP3

疫情下租賃市場活躍度較弱,第16周西安租金均價微跌

#西安買房那些事#



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