作為省級重點項目
我市梧林傳統村落的古建築修繕工作
正在有序推進
記者瞭解到
目前梧林傳統村落的
古建築修繕已完成61棟
其中配套設施建設
也在同步施工當中
眼前這棟三層羅馬式風格的古建築名為“碾米樓”，建於1938年，至今已有82年的歷史。由於建築年久失修，許多地方的牆面已經脫落，鋼筋裸露。現場，工人們在抓緊進行修繕工作。
梧林傳統村落保護髮展項目規劃建設組工作人員 王金礬：因為年久失修， 去年鑑定為危房。現在是要對二、三樓拆掉， 重新蓋二層。底下裸露出的鋼筋石柱也要一併加固修復，儘量做到修舊如舊，保持原本的風貌。
在梧林傳統村落，像“碾米樓”一樣正在進行修繕加固的古建築還有30餘棟。
外牆斑駁的朝東樓、別有洞天的古榕老宅德鑨樓、號稱“九十九門”的德養宅……各式各樣，不同風格的古建築散落在這個村落。
梧林傳統村落保護髮展項目規劃建設組工作人員 王金礬：按工作計劃，上半年力爭所有建築物外架能夠落地。到年底，整個核心區的景觀，包括配套設施、 地下管廊以及業態能夠進駐， 爭取對遊客開放。
隨著梧林傳統村落古建築修繕工作
深入推進
相關運營工作也全面展開
去年
晉江新塘街道、文旅集團
牽手”北京青普”簽訂合作協議
致力打造以沉浸式體驗閩南南洋文化
為特色的旅遊景區
27棟文化商業體
均由梧林古建築所改造
展現“一樓一故事”
將梧林歷史文化、晉江非遺內容
融入活態化的體驗空間
將每棟樓的歷史與風格進行梳理後
構建出主題性體驗動線
並延伸出三個主題場景
它們分別是
家國情、醉閩南、意南洋
為支持梧林傳統村落加快業態集聚發展
晉江市發佈扶持梧林傳統村落
商業休閒街區建設和運營若干措施
向上滑動閱覽
晉江市人民政府辦公室
關於扶持梧林傳統村落
商業休閒街區
建設和運營若干措施的通知
新塘街道辦事處，市有關單位：
現就扶持梧林傳統村落商業休閒街區建設和運營提出如下措施：
一、獎勵扶持經費來源
2021年至2023年，每年3月31日前由市財政局向新塘街道辦事處下撥500萬獎勵扶持資金，專項用於兌現開業獎勵、裝修補貼及工程造價諮詢等服務費用。
二、核准兌現方式
相關獎勵對象、金額由運營公司負責初審，並向新塘街道辦事處申請核准兌現。新塘街道辦事處負責做好項目預算績效管理、獎勵核准兌現工作。
三、獎勵扶持業態及標準
（一）針對重餐飲類經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的知名重餐飲連鎖品牌類經營業主，且滿足相關標準的，自其簽訂租賃合同之日起，依據租賃面積給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
（1）租賃面積100—399㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過40萬（最高補貼限額為1000元/㎡）；
（2）租賃面積400—599㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過72萬（最高補貼限額為1200元/㎡）；
（3）租賃面積600㎡及以上，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過100萬（最高補貼限額為1500元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣20萬、15萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。
（二）針對酒吧類經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的知名酒吧連鎖品牌類經營業主，且滿足相關標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據租賃面積給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
（1）租賃面積100—399㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過40萬（最高補貼限額為1000元/㎡）；
（2）租賃面積400—699㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過84萬（最高補貼限額為1200元/㎡）；
（3）租賃面積700—999㎡，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過150萬（最高補貼限額為1500元/㎡）；
（4）租賃面積1000㎡及以上，補貼實際裝修費用的60%，最高不超過200萬（最高補貼限額為2000元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣20萬、15萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。
（三）針對網紅飲品、甜品店類經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的網紅飲品、甜品店類經營業主，且滿足相關標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據租賃面積給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
（1）租賃面積35—59㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過5萬（最高補貼限額為800元/㎡）；
（2）租賃面積60—79㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過7萬（最高補貼限額為850元/㎡）；
（3）租賃面積80㎡及以上，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過10萬（最高補貼限額為900元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣10萬、8萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足35㎡不予補貼。
（四）針對文化文創類經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的文化文創類經營業主，如博物館、書店等經營業主，且滿足以下獎勵標準的自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
租賃面積150㎡及以上且獲得過地級市及以上相關認證或獎勵的，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過25萬（最高補貼限額為500元/㎡）
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則；滿足相關標準但租賃面積不足150㎡不予補貼。
（五）針對晉江伴手禮、非遺類文化資源產業化開發、工藝美術大師、非物質文化遺產傳承人項目經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的晉江伴手禮、非遺類文化資源產業化開發、工藝美術大師、非物質文化遺產傳承人項目經營業主，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
租賃面積40㎡及以上且被納入晉江伴手禮名錄或地級市及以上非物質文化遺產項目名錄的，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過20萬（最高補貼限額為1000元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足40㎡不予補貼。
（六）針對時尚快閃店入駐的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的時尚快閃店，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據品牌名氣、影響力給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
（1）省內知名品牌，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過20萬（最高補貼限額為800元/㎡）；
（2）中國知名品牌，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過30萬（最高補貼限額為850元/㎡）；
（3）全球知名品牌，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過50萬（最高補貼限額為900元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣15萬、12萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。
（七）針對培訓體驗類經營業主的優惠政策
簽約入駐梧林傳統村落的培訓體驗類經營業主，如陶藝、花藝等，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業獎勵：
1．裝修補貼
租賃面積70㎡及以上且獲得過地級市及以上相關認證或獎勵的，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過8萬（最高補貼限額為400元/㎡）。
2．開業獎勵
開業且經營滿一年的前2家業態分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。
3．裝修補貼、開業獎勵標準及申報、兌現詳見優惠政策執行細則，滿足相關標準但租賃面積不足70㎡不予補貼，對於積極培育構建眾創空間的企業，經相關部門認可也可參考該條政策予以補貼。
四、獎勵扶持政策執行細則
（一）裝修補貼
1．裝修補貼對象核准標準
各重點業態前2家入駐商戶，且租賃期在5年以上的，以正式開始裝修時間為準（如出現同天開始的，以向運營公司報備的先後時間為準），分別給予相應獎勵。
（1）裝修補貼只補貼硬裝部分。硬裝指的是：除必須滿足的基礎設施以外，為滿足房屋的結構、佈局、功能、美觀需要，添加在建築物表面或內部的固定且無法移動的裝飾物。
（2）入駐經營業主二次裝修須符合規劃控制要求及相關安全、消防、環保規定，方可享受本措施的政策條款。
（3）知名連鎖品牌（適用於重餐飲類、酒吧類、網紅飲品、甜品類）申請裝修補貼需滿足以下三個條件：
①品牌成立2年以上；
②口碑、大眾點評兩家國內權威第三方消費點評平臺綜合評分在4星（總分5星）以上（門店在泉州區域的取所有門店的平均評分；門店在泉州以外的區域，取品牌成立地級市域所有門店的平均評分）；
③口碑、大眾點評兩家國內權威第三方消費點評平臺行業評價榜（如火鍋、日料、酒吧榜等）前20名以內（門店在泉州區域的取所有門店的平均排行名次；門店在泉州以外的區域，取品牌成立地級市域所有門店的平均排行名次）。
（4）知名品牌（適用於時尚快閃店類）申請裝修補貼需滿足以下條件：
①需提供企業認證等相關依據；
②品牌認證以政府頒佈認證或百度、知乎等科普平臺認證為主。
2．裝修補貼申報流程及比例
裝修補貼分兩期兌現，符合條件的經營業主可在開業6個月後通過運營公司向新塘街道辦事處申請兌現補貼的70%，經營滿一年後申請兌現餘下的30%，具體申報材料及要求（一式兩份）詳見附件。
（二）開業獎勵
1．開業獎勵對象核准標準
各重點業態前2家入駐商戶，經營滿一年且租賃期在5年以上的，以正式開業時間為準（如出現同天開業的，以向運營公司報備的先後時間為準），分別給予相應獎勵。
2．開業獎勵申報流程及比例
開業獎勵分兩期兌現，符合條件的經營業主可在經營滿一年的次年6月30日前，通過運營公司向新塘街道辦事處申請兌現獎勵的50%，經營滿兩年的次年6月30日前申請兌現餘下的50%。
五、附則
（一）市場前景好，帶動性強的企業，經晉江市梧林傳統村落保護髮展項目領導組辦公室認可的項目入駐梧林傳統村落商業街區，採取“一事一議”方式予以重點扶持。
（二）商家應先簽署《配合項目運作需求承諾書》提交運營公司存檔，違約應退還相應補貼及獎勵。
（三）開業2年內撤離或長期（3個月以上）休業的，應退還相應補貼及獎勵。
（四）本措施與晉江市有關經濟發展鼓勵扶持政策不重複獎勵，除特別規定外，同一項目符合全市各扶持政策的多項扶持獎勵條款或性質相似條款的，取最高獎項（標準）給予獎勵，不予重複享受。
（五）對惡意欠薪、偷逃騙稅或者消防安全隱患整改不達標的企業(單位)，自其被查出（或發現、認定）直至整改達標或規定接受處罰之日起的兩年內，不予享受本措施涉及的扶持條款。
（六）企業（單位）或個人弄虛作假騙取政策資金的，由有關部門按照國家有關法律法規規定，全額追回已兌現政策資金，依法追究相關人員責任，並取消其再申報本措施涉及扶持條款資格。
（七）本措施有效期三年（自發布之日起），由新塘街道辦事處負責解釋並與有關部門組織實施。
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記者| 林書濤、曾榮清
編輯 | 晉江市融媒體中心 黃茹靜
