作为省级重点项目
我市梧林传统村落的古建筑修缮工作
正在有序推进
记者了解到
目前梧林传统村落的
古建筑修缮已完成61栋
其中配套设施建设
也在同步施工当中
眼前这栋三层罗马式风格的古建筑名为“碾米楼”，建于1938年，至今已有82年的历史。由于建筑年久失修，许多地方的墙面已经脱落，钢筋裸露。现场，工人们在抓紧进行修缮工作。
梧林传统村落保护发展项目规划建设组工作人员 王金矾：因为年久失修， 去年鉴定为危房。现在是要对二、三楼拆掉， 重新盖二层。底下裸露出的钢筋石柱也要一并加固修复，尽量做到修旧如旧，保持原本的风貌。
在梧林传统村落，像“碾米楼”一样正在进行修缮加固的古建筑还有30余栋。
外墙斑驳的朝东楼、别有洞天的古榕老宅德鑨楼、号称“九十九门”的德养宅……各式各样，不同风格的古建筑散落在这个村落。
梧林传统村落保护发展项目规划建设组工作人员 王金矾：按工作计划，上半年力争所有建筑物外架能够落地。到年底，整个核心区的景观，包括配套设施、 地下管廊以及业态能够进驻， 争取对游客开放。
随着梧林传统村落古建筑修缮工作
深入推进
相关运营工作也全面展开
去年
晋江新塘街道、文旅集团
牵手”北京青普”签订合作协议
致力打造以沉浸式体验闽南南洋文化
为特色的旅游景区
27栋文化商业体
均由梧林古建筑所改造
展现“一楼一故事”
将梧林历史文化、晋江非遗内容
融入活态化的体验空间
将每栋楼的历史与风格进行梳理后
构建出主题性体验动线
并延伸出三个主题场景
它们分别是
家国情、醉闽南、意南洋
为支持梧林传统村落加快业态集聚发展
晋江市发布扶持梧林传统村落
商业休闲街区建设和运营若干措施
向上滑动阅览
晋江市人民政府办公室
关于扶持梧林传统村落
商业休闲街区
建设和运营若干措施的通知
新塘街道办事处，市有关单位：
现就扶持梧林传统村落商业休闲街区建设和运营提出如下措施：
一、奖励扶持经费来源
2021年至2023年，每年3月31日前由市财政局向新塘街道办事处下拨500万奖励扶持资金，专项用于兑现开业奖励、装修补贴及工程造价咨询等服务费用。
二、核准兑现方式
相关奖励对象、金额由运营公司负责初审，并向新塘街道办事处申请核准兑现。新塘街道办事处负责做好项目预算绩效管理、奖励核准兑现工作。
三、奖励扶持业态及标准
（一）针对重餐饮类经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的知名重餐饮连锁品牌类经营业主，且满足相关标准的，自其签订租赁合同之日起，依据租赁面积给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
（1）租赁面积100—399㎡，补贴实际装修费用的30%，最高不超过40万（最高补贴限额为1000元/㎡）；
（2）租赁面积400—599㎡，补贴实际装修费用的40%，最高不超过72万（最高补贴限额为1200元/㎡）；
（3）租赁面积600㎡及以上，补贴实际装修费用的50%，最高不超过100万（最高补贴限额为1500元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币20万、15万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足100㎡不予补贴。
（二）针对酒吧类经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的知名酒吧连锁品牌类经营业主，且满足相关标准的，自其签订租赁合同之日起依据租赁面积给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
（1）租赁面积100—399㎡，补贴实际装修费用的30%，最高不超过40万（最高补贴限额为1000元/㎡）；
（2）租赁面积400—699㎡，补贴实际装修费用的40%，最高不超过84万（最高补贴限额为1200元/㎡）；
（3）租赁面积700—999㎡，补贴实际装修费用的50%，最高不超过150万（最高补贴限额为1500元/㎡）；
（4）租赁面积1000㎡及以上，补贴实际装修费用的60%，最高不超过200万（最高补贴限额为2000元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币20万、15万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足100㎡不予补贴。
（三）针对网红饮品、甜品店类经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的网红饮品、甜品店类经营业主，且满足相关标准的，自其签订租赁合同之日起依据租赁面积给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
（1）租赁面积35—59㎡，补贴实际装修费用的30%，最高不超过5万（最高补贴限额为800元/㎡）；
（2）租赁面积60—79㎡，补贴实际装修费用的40%，最高不超过7万（最高补贴限额为850元/㎡）；
（3）租赁面积80㎡及以上，补贴实际装修费用的50%，最高不超过10万（最高补贴限额为900元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币10万、8万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足35㎡不予补贴。
（四）针对文化文创类经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的文化文创类经营业主，如博物馆、书店等经营业主，且满足以下奖励标准的自其签订租赁合同之日起给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
租赁面积150㎡及以上且获得过地级市及以上相关认证或奖励的，补贴实际装修费用的50%，最高不超过25万（最高补贴限额为500元/㎡）
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币15万、10万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则；满足相关标准但租赁面积不足150㎡不予补贴。
（五）针对晋江伴手礼、非遗类文化资源产业化开发、工艺美术大师、非物质文化遗产传承人项目经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的晋江伴手礼、非遗类文化资源产业化开发、工艺美术大师、非物质文化遗产传承人项目经营业主，且满足以下奖励标准的，自其签订租赁合同之日起给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
租赁面积40㎡及以上且被纳入晋江伴手礼名录或地级市及以上非物质文化遗产项目名录的，补贴实际装修费用的50%，最高不超过20万（最高补贴限额为1000元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币15万、10万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足40㎡不予补贴。
（六）针对时尚快闪店入驻的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的时尚快闪店，且满足以下奖励标准的，自其签订租赁合同之日起依据品牌名气、影响力给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
（1）省内知名品牌，补贴实际装修费用的30%，最高不超过20万（最高补贴限额为800元/㎡）；
（2）中国知名品牌，补贴实际装修费用的40%，最高不超过30万（最高补贴限额为850元/㎡）；
（3）全球知名品牌，补贴实际装修费用的50%，最高不超过50万（最高补贴限额为900元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币15万、12万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足100㎡不予补贴。
（七）针对培训体验类经营业主的优惠政策
签约入驻梧林传统村落的培训体验类经营业主，如陶艺、花艺等，且满足以下奖励标准的，自其签订租赁合同之日起给予装修补贴、开业奖励：
1．装修补贴
租赁面积70㎡及以上且获得过地级市及以上相关认证或奖励的，补贴实际装修费用的40%，最高不超过8万（最高补贴限额为400元/㎡）。
2．开业奖励
开业且经营满一年的前2家业态分别给予人民币15万、10万元奖励。
3．装修补贴、开业奖励标准及申报、兑现详见优惠政策执行细则，满足相关标准但租赁面积不足70㎡不予补贴，对于积极培育构建众创空间的企业，经相关部门认可也可参考该条政策予以补贴。
四、奖励扶持政策执行细则
（一）装修补贴
1．装修补贴对象核准标准
各重点业态前2家入驻商户，且租赁期在5年以上的，以正式开始装修时间为准（如出现同天开始的，以向运营公司报备的先后时间为准），分别给予相应奖励。
（1）装修补贴只补贴硬装部分。硬装指的是：除必须满足的基础设施以外，为满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或内部的固定且无法移动的装饰物。
（2）入驻经营业主二次装修须符合规划控制要求及相关安全、消防、环保规定，方可享受本措施的政策条款。
（3）知名连锁品牌（适用于重餐饮类、酒吧类、网红饮品、甜品类）申请装修补贴需满足以下三个条件：
①品牌成立2年以上；
②口碑、大众点评两家国内权威第三方消费点评平台综合评分在4星（总分5星）以上（门店在泉州区域的取所有门店的平均评分；门店在泉州以外的区域，取品牌成立地级市域所有门店的平均评分）；
③口碑、大众点评两家国内权威第三方消费点评平台行业评价榜（如火锅、日料、酒吧榜等）前20名以内（门店在泉州区域的取所有门店的平均排行名次；门店在泉州以外的区域，取品牌成立地级市域所有门店的平均排行名次）。
（4）知名品牌（适用于时尚快闪店类）申请装修补贴需满足以下条件：
①需提供企业认证等相关依据；
②品牌认证以政府颁布认证或百度、知乎等科普平台认证为主。
2．装修补贴申报流程及比例
装修补贴分两期兑现，符合条件的经营业主可在开业6个月后通过运营公司向新塘街道办事处申请兑现补贴的70%，经营满一年后申请兑现余下的30%，具体申报材料及要求（一式两份）详见附件。
（二）开业奖励
1．开业奖励对象核准标准
各重点业态前2家入驻商户，经营满一年且租赁期在5年以上的，以正式开业时间为准（如出现同天开业的，以向运营公司报备的先后时间为准），分别给予相应奖励。
2．开业奖励申报流程及比例
开业奖励分两期兑现，符合条件的经营业主可在经营满一年的次年6月30日前，通过运营公司向新塘街道办事处申请兑现奖励的50%，经营满两年的次年6月30日前申请兑现余下的50%。
五、附则
（一）市场前景好，带动性强的企业，经晋江市梧林传统村落保护发展项目领导组办公室认可的项目入驻梧林传统村落商业街区，采取“一事一议”方式予以重点扶持。
（二）商家应先签署《配合项目运作需求承诺书》提交运营公司存档，违约应退还相应补贴及奖励。
（三）开业2年内撤离或长期（3个月以上）休业的，应退还相应补贴及奖励。
（四）本措施与晋江市有关经济发展鼓励扶持政策不重复奖励，除特别规定外，同一项目符合全市各扶持政策的多项扶持奖励条款或性质相似条款的，取最高奖项（标准）给予奖励，不予重复享受。
（五）对恶意欠薪、偷逃骗税或者消防安全隐患整改不达标的企业(单位)，自其被查出（或发现、认定）直至整改达标或规定接受处罚之日起的两年内，不予享受本措施涉及的扶持条款。
（六）企业（单位）或个人弄虚作假骗取政策资金的，由有关部门按照国家有关法律法规规定，全额追回已兑现政策资金，依法追究相关人员责任，并取消其再申报本措施涉及扶持条款资格。
（七）本措施有效期三年（自发布之日起），由新塘街道办事处负责解释并与有关部门组织实施。
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记者| 林书涛、曾荣清
编辑 | 晋江市融媒体中心 黄茹静
