要解析當下最佳的購房策略，還是先分析市場的現狀。在我們能夠選擇的目標中，我把樓盤分為三種屬性。
第一種，老城改造盤。老城的搬遷中騰出土地，人氣與配套都是現成的，但是老城之中的規劃偏早，道路規劃和周邊環境難有太大的升級空間，底線高而想象空間小。
第二種，新區拓荒盤。最新的規劃，空間尺度什麼的都是不錯的，想象空間最大，但是需要10年以上的時間去完善配套和人氣，一旦建設進度放緩，很多配套也會遙遙無期。這種屬性就是想象空間大，但是底線低，大環境不好受傷害是首當其衝的。
第三種，新老交界盤。這種樓盤數量很少，坐落在新城和老城的交界處。一邊是新城的規劃在逐漸完善和落定，另一邊是背靠老城的人氣和配套。這種盤既有一定的想象空間，又有一定比較高的底線。
選第一種，享受了完全的成熟配套，也就要放棄想象空間。
選第二種，需要長時間處於等待的狀態之中，也會面臨一些前期規劃不得落定的風險，今年這種風險已經開始顯現。
選第三種，因為背靠老城，既能擁有配套與人氣，又能享受另一邊新城規劃在逐漸兌現中的紅利。即使不兌現也不會影響生活狀態，這個策略是在當前微妙行情中，一個進可攻、退可守的選擇。
不同的選擇適合不同人群，也對應不同的置業觀。
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