曾經有一段話，讓我非常的感慨：
我們之所以自強不息、努力拼搏，就是要奪回自己人生的管理權。如果奮鬥了十幾、幾十年，卻還是要和不喜歡的人打交道、做不喜歡的事、順從別人的期望而不是自己內心的想法，每天在不開心的狀態中度過一日又一日，那活著還有什麼意思？
我想，這也許就是很多人最真實的寫照。
如果你想奪回自己人生的管理權，你首先就必須有能力實現比較寬鬆的經濟環境，就一般人而已，實現比較寬鬆的經濟環境主要有三個途徑。
1. 爭取爬上職場的金字塔頂端。
2. 選擇退一步海闊天空。一線城市的找機會退到省會中心城市或者強二線城市，省會中心城市或強二線城市的找機會退到普通二級城市，三線就不要考慮了。
3. 通過學習獲得投資技能，通過投資收益來彌補職業收入的不足部分。
向職場金字塔上端爬很難，畢竟那是一條充滿了競爭，最終一將功成萬骨枯的道路；如果你又不想遠離一線城市、省會城市或強二線城市，那麼，投資技能就是你必須要掌握的技能。
普通人的投資方向很少，所以今天我單獨拎出來講一講，或許對你有一些啟發，如果你覺得有用的話，請不要忘記點贊、評論和轉發。
一、房產投資
先說重要的事情：投資房地產的紅利期已經過去了！
要理解這一點，我們首先要弄清楚：房地產的紅利是怎麼來的。
過去，我國房地產的紅利主要來源於兩個方面：
1、中國城市化率提升的要求
我們都知道，衡量一個國家經濟發展所處的階段，產業結構中第一產業（農業）、第二產業（工業）和第三產業的佔比情況尤為重要。
隨著一個國家或地區社會生產力的發展、科學技術的進步以及產業結構的調整，其社會由以農業為主的傳統鄉村型社會向以工業（第二產業）和服務業（第三產業）等非農產業為主的現代城市型社會逐漸轉變的歷史過程，就是我們經常所說的城鎮化，或是城市化。
現在大家應該知道，為什麼我們經常把城鎮化率，作為衡量一個國家和地區經濟發展階段的重要指標了吧。
接下來我們瞭解一下各個階段中國城鎮化率的增長情況：
1949~1959年：10.64%~16.25%，十年增幅為5.61%；
1959~1969年：16.25%~17.5%，十年增幅為1.25%；
1969~1979年：17.5%~19.99%，十年增幅為2.49%；
1979~1989年：19.99%~26.21%，十年增幅為6.22%；
1989~1999年：26.21%~30.89%，十年增幅為4.68%；
1999~2009年：30.89%~46.59%，十年增幅為15.7%；
2009~2019年：46.59%~60.6%，十年增幅為14%。
試想一下，1999年-2019年城市化率從30%上升到60%要有多少農民進城？
單單這個剛需就決定了一個龐大的房產需求市場。
2、改善住房的需求
以上兩者，再配套1998年7月，國務院發佈的《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，多管齊下，成就了中國房地產行業的黃金二十年，所以過去二十幾年投資房產是普遍紅利，買房子都是躺賺。
接下來房地產留下的只是結構性機會，這需要投資者具備大量的專業知識和信息渠道，這個對於普通人太難把握了，所以，我勸大家趁早放棄投資房產的念頭。
二、項目投資
這個對於普通人也很難。
要麼就是普通人接觸的項目資源非常有限，要麼大多是沒有什麼門檻的紅海行業。專業的風投資金在接觸項目資源非常豐富而且質量遠勝於一般普通人能接觸的項目情況下，其成功率不超過1%——也就是大概投100個項目能有1個成功就非常幸運了。
試想一下，難道你的成功率還能超過專業的風投機構？即使超過，你有這麼多資金撐到實現贏利的那一天嗎？
至於什麼互聯網金融，什麼P2P，什麼虛擬幣這些就更不用考慮了，要麼是變相鼓勵你花錢，要麼就是P2P平臺大量爆雷，要麼就是政府聯手封殺虛擬幣。這些渠道，不一定能掙到多少錢，但一次失誤，就足以讓你萬劫不復。
三、股市投資。
我認為，對於普通人而已，未來十年投資的風口只能是股市。
為什麼？
1、企業融資缺口巨大，資金需求巨大
中國目前企業融資主要還是靠銀行，一年的規模大約在120萬億左右。但現在的股市每年IPO+可轉債+定增只有區區幾千億。這樣的池子與中國經濟龐大的規模嚴重不匹配，與銀行上百萬億的貸款相比也嚴重偏小。
但是不解決這個問題，中小企業的發展就會非常受限，也會影響國家發展第三產業的佈局。
但錢應該從哪裡來呢？
2、中國家庭的資產結構有嚴重的問題
中國家庭的資產結構目前差不多是這樣——房產佔比70%——80%，銀行存款（含理財）佔比20%左右，剩餘的才是金融資產（保險+股票）。這樣的結構是不行的——老百姓有錢之後，除了吃喝拉撒，剩餘的錢不是買房子就是存銀行——資金都被凍結起來，錢不流動起來就不是錢，也無法激活經濟！最後只能逼著央媽每年都要多印很多鈔票來對沖被凍結的財富。
一邊是巨大的需求，一邊是巨大的存量資金，兩者之間一定要找到合理的橋樑，而這個橋樑的最佳選擇只能是股市。
3、我國金融生態越發健康
雖然明確了股市是最好的橋樑，但我們還需要一個健康的金融生態。
這裡有必要提一下2015年那場股災。
2014年管理層為了迅速擴大直接融資佔比，為供給側去槓桿做準備，倉促發動了一場人造的牛市，結果場外瘋狂加槓桿，加上監管不力，反而導致了一場慘烈的股災。
從2016年開始，整整3年，管理層就埋頭只幹一件事——加強監管！ 經過3年的整頓，我國資本市場的環境有了很大的好轉，這為未來中國資本市場做大做強打下了牢固的根基。
4、新冠疫情帶來了意外的契機
所謂危機危機，有危就一定有機。
我認為，這次新冠疫情帶來的機會主要來源於三個層面：
第一：疫情原因導致2020年我國股市估值大幅度下調，絕大部分股票的估值會大概率會降到未來10年的最低水平；
第二：疫情中我國的強勢表現，贏得了一次非常難得的發展窗口期（全世界大範圍封城隔離，只有我國車水馬龍），疫情之後全球投資者會重新評估“安全”的概念，因為資本會突然發現，資金的“安全”還有一個遭遇突發公共安全事件應變能力的問題，只有中國可以全民動員，在2個月內撲滅疫情實現社會系統的安全運轉，而歐美等一票所謂發達國家在疫情面前卻脆弱不堪。
假如你是投資者，未來你會選擇在哪裡投資？
第三：是下行的利率。
具體可以查看我之前寫的：我為什麼說一定要選擇LPR利率？
這就是潮流與趨勢的力量。
一邊是價值窪地，一邊是巨量的資金湧入，一邊是政府保駕護航，未來風口在哪裡，這還不夠明顯嗎？
所以，勸大家莫為浮雲遮望眼,風物長宜放眼量！
