长安的雅居乐湖居笔记在4月27日登记落下帷幕,结果显示,168套房源意向登记申请数(含撤销)是1958个,登记申请人数是房源数的11倍之多。高新卓越坊和经开碧桂园文景府意向登记申请数最终未超过房源数,预计近期平销。
雅居乐湖居笔记此次登记也是项目的最后一栋楼,作为长安区刚需的“主力军”,这个盘的热度一直居高不下,清凉山居、金辉两盘的落地,可以看出长安改善房源的供应越来越多,湖居笔记的价格绝对是刚需上车的机会。虽然位置比较偏,但价格显然已经跑赢了地段。
品质改善盘卓越坊和碧桂园文景府,自3月以来陆续有推盘动作,尤其卓越坊和紫薇西棠是“你方唱罢我登场”的局面,文景府主要以高层和洋房产品为主,入市以来一直是平销的状态。
4月28日,西安新增万科澜岸、绿地璀璨天城二期、昆御府凯跃花园登记,万科澜岸位于欧亚大道与华文路交汇处向北约500米,绿地璀璨天城二期位于港务西路和秦汉大道交汇处,昆御府凯跃花园位于昆明路四号桥东北角。
万科澜岸25#、26#楼,此次推出共120套房源,房源面积147-172㎡,均价16209.41元/㎡。本次推出的是高层产品。
绿地璀璨天城二期1#、6#、7#楼,本次推出共296套房源,房源面积87-130㎡,均价12461.42元/㎡。本次推出的是高层和小高层产品。
昆御府凯跃花园1#楼,此次推出共174套房源,房源面积113-131㎡,均价16500元/㎡。本次推出的是高层产品。
登记项目的具体位置
登记项目的具体信息
万科澜岸
意向登记时间:2020年4月28日-2020年4月30日(每天8:00-18:00)
现场接受资料时间:2020年4月28日-2020年5月1日(每天9:00—18:00)
预(现)售楼幢:25#、26#楼
房源套数:120套
均价:16209.41元/㎡
户型面积及套数:
147.96㎡三室两厅两卫户型4套
155.78㎡三室两厅两卫户型4套
172.10四室两厅两卫户型112套
据登记平台信息显示,截止4月28日10:00,万科澜岸120套房源总申请家庭数量为134个(不含申请撤销),其中刚需家庭30个,普通家庭104个。
绿地璀璨天城二期
意向登记时间:2020年4月28日-2020年4月30日(每天8:00-18:00)
现场接受资料时间:2020年4月28日-2020年5月1日(每天9:00-18:00)
预(现)售楼幢:1#、6#、7#楼
房源套数:296套
均价:12461.42元/㎡
户型面积及套数:
87.26-88.62㎡两室两厅一卫户型138套
118.34-120.19㎡三室两厅两卫户型138套
130.48三室两厅两卫户型20套
据登记平台信息显示,截止4月28日10:00,绿地璀璨天城二期296套房源总申请家庭数量为120个(不含申请撤销),其中刚需家庭30个,普通家庭90个。
昆御府凯跃花园
意向登记时间:2020年4月27日-2020年4月29日(每天8:00-18:00)
现场接受资料时间:2020年4月27日-2020年4月30日(每天9:00—18:00)
预(现)售楼幢:1#楼
房源套数:174套
均价:16500元/㎡
户型面积及套数:
126.01㎡-131.05㎡三室二厅一卫户型58套
113.63㎡-113.91㎡三室二厅一卫户型58套
130.33㎡-130.77㎡三室二厅一卫户型29套
122.57㎡-122.95㎡三室二厅一卫户型29套
据登记平台信息显示,截止4月28日10:00,凯跃花园174套房源总申请家庭数量为7个(不含申请撤销),其中刚需家庭1个,普通家庭6个。
凯跃花园位于城西二环外昆明路和团结南路交汇处西北角,距正在施工的五号线汉城南路站不足一公里,优势是距离西二环近,项目周边配套相对齐全,但社区体量很小,占地约21亩。附近在售住宅有富力开远城。
绿地璀璨天城距离三号线保税区站不到800米,处于西安国际港务区重要位置。港务区西沿灞河,北至铁路北环线,东至西韩公路,南接城市三环和西安绕城高速。但目前周边生活配套欠缺。
万科澜岸是西安万科在浐灞生态区打造的岸线低密住宅产品,周边有地铁3号线务庄站,距离砂之船奥特莱斯大约两公里,生态环境更是项目的亮点之一,周边西安世博园、灞河、浐灞国家湿地公园、桃花潭公园、滋水公园等环绕,户型方正、通透。一直深受浐灞置业的伙伴们的欢迎,目前来看,教育体和日常餐饮等配套有待跟进。