農民小白闖股市
保房價還是順應市場？既然我們己是市場經濟那就不能人為去幹擾阻止市場經濟發展自動調節作用。
至於誰是推高房價的幕後黑手？大家都懂的。這幕後黑手是貶義詞，不正確，而是因為我們受了少數專家誤導所致，再加上前些年確實帶來了巨大的暫時收益，誤認為房地產一直可以當成刺激經濟手段，一直倡導，支持，並是最大得利者。
但任何事物不可能永遠依一種形態，一個方向走下去，物極必反，當某一事物發展到由量變到質變時，它發展方向就會調整到反向。當某一事物由一開始有利方面大於有害方面有積極作用時，發展到極點，就會轉變成有害方面遠大於有利方面有破壞作用。
房地產也不例外。從一開始建設滿足廣大人民居住需求，帶動一系列產業鏈發展，創造出很多就業崗位。但房地產與許多產業不同，如食品業，生產出的產品在一定時間會被人食用掉，所以需要持續源源不斷地生產；家電產業也有某一產品使用壽命十年左右又需求更換的需求。但房地產使用壽命極長，如果不是炒房，沒有升值空間，人們是不會化巨資買房空置的，現在房子只是擁有不合理，但己完全可滿足全社會人的居住需要。再繼續發展房地產，再造房子，不炒房賣給誰？能一直這樣發展下去造房空置下去嗎？我們的糧食安全怎麼辦？顯然不能。
最近深圳用國家支持中小企業的經營貸炒高房價。就是典型的房地產虹吸破壞實體經濟的例子。幹實業的企業家，因某些專家忽悠馬上房價又會大漲，這些企業家經營實體經濟困難，現在可貸到大筆錢，賺是自己的，虧是銀行承擔，而且這些專家預測新一輪房價上漲馬上開始，於是紛紛入場搶購。使得沒人有心事幹實業都想炒房暴富，也是任何一個國家絕不允許的。
第二：隨著外貿訂單的大幅減少，很多己付首付買房的高薪人群，企業或倒閉或減人減薪，在今後半年後，這些高收入人群，如既看不到經濟好轉，收入有保障，又看不到房價升值，將出現還貸不及時，無力還貸現象。
我們在這場疫情前，設想房子不能再炒了，但房地產己綁架了銀行，希望房價不漲不跌保持平穩，用時間換空間，讓這些房貸人經過二三十年按時還貸，不把風險傳導到銀行。
但這場意想不到的疫情改變了一切。不允許炒房，炒房客少，剛需又買不起，房地產商又不允許跌價，造成回款困難，銀行貸款無力歸還。買房貸款人因無力還貸，將造成銀行是最大房屋產權人。為此我曾在另一篇文章中建議：讓房價順應市場該漲漲、該跌讓跌，跌到跌不動底部時，銀行再收回，然後加政府補貼，賣給真正需要房子的人，把房地產這早晚要破的泡沫，在我們做好隔離牆後讓它破，把全社會精力財力用在發展實體經濟上。
房地產能夠代表經濟發展的風向標，現在房地產己走到了盡頭，意味著一個造房炒房的時代的終結，一個以發展實體經濟的新時代的開始。
上海申庫許工
房地產大行其道，不能強國富民。靠房地產增加國民產值是飲鴆止渴。短期可以，不可長久。不管是誰，別有用心的推高房價，害國害民。不可取。
飛羽追風
順應時代就是保房價。所以，房價必須降200％，因此經濟就活了，房地產也活了。再裝逼下去，有價無市，一個字，死。[酷拽][酷拽][酷拽]
關鍵字: 黑手 2017中國經濟年報 房地產業
