近兩週長沙樓市供應持續維持高位，開發商開倉放糧，上週新增商品住宅供應接近3000套，迎來供應高峰。不過，購房置業需求卻有所下跌，據湖南中原研究中心數據顯示，上週（4.20—26）12盤齊開，2065套房源入市，成交率跌至36%。
01開盤：12個項目入市，成交率僅36%
據湖南中原數據顯示，上週長沙六區一縣共有梅溪悅章、金僑風華府等12個住宅項目推盤開售，共計推出房源2065套，成交認購率僅36%。其中純新盤兩個，均位於梅溪湖片區，為梅溪悅章和越秀親愛裡。
越秀親愛裡，新盤首開，推出2號棟120套107-131平裝修住宅，均價11338元/平，值得一提的是，上週中海在越秀親愛裡東側新拿一宗地，而此地後期毛坯住宅限價已經達11300元/平。
麓谷片區的清控尖山湖、金僑風華府等去年的限價地，在上週也相繼開盤，從價格看，金僑在售106-137平住宅，均價8700元/平；
除此之外，博林雲棲也於4月25日開盤，推出D6、D7號棟住宅，房源共計246套，主力戶型為141平、205平，均價13000元/㎡。開盤當天僅成交36套，成交率低至15%。
越秀親愛裡，新盤首開，推出2號棟120套107-131平裝修住宅，均價11338元/平，值得一提的是，上週中海在越秀親愛裡東側新拿一宗地，而此地後期毛坯住宅限價已經達11300元/平。麓谷片區的清控尖山湖、金僑風華府等去年的限價地，在上週也相繼開盤，從價格看，金僑在售106-137平住宅，均價8700元/平；除此之外，博林雲棲也於4月25日開盤，推出D6、D7號棟住宅，房源共計246套，主力戶型為141平、205平，均價13000元/㎡。開盤當天僅成交36套，成交率低至15%。
02供應：樓市供應高位增長，嶽麓區穩居第一
近兩週長沙商品住宅供應維持高位，上週繼續新增供應接近3000套。
數據顯示，上週長沙內五區共有21個商品房項目拿證，總計供應面積44.56萬方。其中住宅項目18個，新增商品住宅供應2924套、37.11萬方，環比分別上漲1%、下跌1%。
全市商品房預售嶽麓區迎來爆發，繼續位居第一，預售面積超過30萬方，上週全市各行政區均有新品入市。
數據顯示，上週長沙內五區共有21個商品房項目拿證，總計供應面積44.56萬方。其中住宅項目18個，新增商品住宅供應2924套、37.11萬方，環比分別上漲1%、下跌1%。全市商品房預售嶽麓區迎來爆發，繼續位居第一，預售面積超過30萬方，上週全市各行政區均有新品入市。
03成交：住宅成交面積持上升態勢，望城居首
上週長沙一手住宅成交1508套、成交面積18.64萬方，環比均上漲23%，商品房住宅成交面積繼續保持上升態勢。商品房、住宅成交望城區持續佔據首位，其次為嶽麓區與長沙縣。
在眾多樓盤的成交中，位於含浦板塊的江山帝景上週共成交222套，穩居內五區第一。
隨著天氣的升溫，樓市的亦在升溫，供銷方面，上週全市繼續高位提升，供應與成交均為近十週最高點。雖供應提速，但成交卻在下滑，這與目前購房者可選擇樓盤增多，對樓盤的要求更為苛刻有著緊密聯繫。
整體來說，上週樓市熱情持續升溫，供需維持高位，為銀四打下了一個堅實的基礎，銀四成色十足。
在眾多樓盤的成交中，位於含浦板塊的江山帝景上週共成交222套，穩居內五區第一。隨著天氣的升溫，樓市的亦在升溫，供銷方面，上週全市繼續高位提升，供應與成交均為近十週最高點。雖供應提速，但成交卻在下滑，這與目前購房者可選擇樓盤增多，對樓盤的要求更為苛刻有著緊密聯繫。整體來說，上週樓市熱情持續升溫，供需維持高位，為銀四打下了一個堅實的基礎，銀四成色十足。
