天賦仁權
我很負責的告訴你，會漲，但是資金會比前十年流向性更強，更傾向於優質城市的房子。房子在我們國家是勞動剩餘的最後存儲端，是資金最大的蓄水池，也是激發社會高速運轉，促進人們不斷工作的催化劑，所以在新的替代品出現之前，它都會保持穩定增長
幣圈首善
每次降低存款準備金率，房價都上漲？
這個降準房價必須上漲的概念是誰擴散的呢？ 答案是:中介。每次新聞上出現降準。中介的朋友圈一定是房價上漲。但是每次都應驗了。
房價上漲的基礎是購買力。每次降準都加大你的購買力，所以每次降準房價都上漲。但是，不可以無限的加大你的購買。如果無限加 就變成津巴布韋了。
房地產發展 分為幾個階段
第一個階段是你有穩定的工作，國家或者企業給你分房
第二個階段是私有化 ，房改之後變成商品房可以上市交易
第三個階段 開發商購買土地建設商品房 。
第一個階段購房的成本是企業承擔了 。第二個階段你只出了很少的成本就獲得了商品 。第三個階段就是憑藉個人的購買力了。
商品房購買力 需要你有存款 ，如果不夠呢，可以用你的信用擔保去銀行貸款，貸款+存款就是你的購買力。貸款需要你有穩定的收益，和穩定收益的時間。這兩個常數決定了你能貸款多少錢。也就是你能加多大槓桿。
現在的問題是大家的穩定收益在縮減，而壽命還有限，大部分的人的貸款已經30年了。每月還款佔工資總額的一半了，所以繼續加槓桿只是少數人的事了，邊際效應已經產生了。
房地產決不會長期成為一個國家的支柱產業。這種拉動受邊際效應的影響 每次投資都是增加，每次收益都在減少。也就是說以前你投資10萬產生的拉動收益，現在需要投資100萬元才能產生。未來可能需要200萬才能產生拉動效應。過去10萬元房產投資能拉動白色家電 鋼筋水泥，產生2萬元的收益 今天需要投資100萬才能產生這些收益，明天就是投資200萬才能產生1.8萬的收益 投資遞增收益遞減。房地產越升值 實體越縮水。
房價大規模上漲的基本面已經不存在了。
未來的趨勢是優質的資源還會上漲 改善的需求還存在。一般城市的二手房基本就是有價無市了。因為改善需求的存在新房還是有一定的市場的 。這就是為什麼你感覺周邊二手房都掉價了 統計結果房價卻上漲了。因為量雖然小了。但是質量提升了。普通房源沒人要 優質房源開盤就搶。
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諮詢百事通
很快你就不會覺得房價高不可攀了！
當房價炒到離譜，甚至要祖孫三代六個錢包支撐時，它己經走到盡頭，畢竟樹再高也長不到天上！既然己翻到窮途末日，崩盤似乎在所難免，只是你低估了中國特色市場經濟的力量，行政指導的比重不可忽視。房價可以波動可以小跌但大跌幾無可能，概因對社會對經濟對金融的衝擊無法掌控！
房價是可以通過貨幣放水穩定的，卻未必會因為貨幣放水而大漲。貨幣放水使社會貨幣總量增加，但個人手中因工資收入經營收入而增加的貨幣量，大多數無力投入購房，而一些政策也使很多有實力的購房者受到限制，比如限購，二套房貸，稅收導政策。
然而，貨幣放水，個人手中資金或多或少會增加，買房不易，那就購車那就裝修那就改善生活，多吃豬肉則豬肉漲，多吃水果則水果漲。當豬肉15元一斤時房價150萬，是不是很貴？當豬肉30元一斤時房價還是150萬，是不是覺得並沒貴得離譜？經過一波一波放水，各類物品各種服務一波一波上漲，某一時刻，是不是反覺得房價有點些許便宜了？房價自然穩住了，當然這是個較長過程，當這一過程結束，房價該是又一輪上漲又一輪牛氣沖天！
