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首先啊這套房子的格局比較方正 ，沒有浪費的空間，對於購買這類房屋的客戶群體可以分為兩類。
第一類：四世同堂 家裡人口比較多，這套房子面積差不多140多平 戶型設計有四個臥室 三個衛生間 入住之後，整個空間私密性較好，日常生活起居不會受到影響，居住起來比較方便。不過在入住之前，裝修方面可以好好設計一下，需要下點功夫，房子正常來說有兩個衛生間就可以了（一個衛生間在主臥，一個衛生間在客廳），另外一個可以裝修成衣帽間，這樣裝修出來肯定會特別溫馨的。
第二類：家庭經濟基礎較好，因為房子平米數大，需要消耗的費用也多（房價，稅費，入住後還有水，電，燃氣都得花錢），如果手上資金允許的，那可以購買。
不過需要注意的是這種大平米房子適合長期居住，如果是投資的話，就不太合適了，因為後期出售，交易可能會慢一些，因為平米大，一般人經濟有限！所以還是家裡人多，買個平米大的，一來住的開，二來家裡氛圍也是其樂融融的。
拎著奶瓶去蹦迪
這個戶型屬於優質戶型，四室兩廳三衛。南北通透，兩臥室和客廳朝南。雙陽臺設計並且還帶入戶花園。
△原戶型
做為一個優質戶型，我們就會用優質的戶型特點來恆量這個戶型，所以這個戶型還是有一些瑕疵的。
戶型需要優化的地方如下:
1、入戶區，優質戶型的入戶區功能必須齊全，比如:入戶區需要有換鞋凳，掛衣區（掛放入戶以後脫的外套）置物區，鞋子放置區，雨傘及雜物區。這些區域需要功能明確且空間合理。
2、廚房，現代的廚房一般都分為中廚和西櫥兩個廚房。這個戶型除了中廚位置，沒有西櫥空間，建議在餐廳增加西櫥區域。
3、獨立洗衣區，洗衣區可以晾曬衣物，也可以放置洗衣機和家用乾洗機和熨燙設備。這套房可以在餐廳外的陽臺獨立設計這個空間。
4、書房，這臺房缺少一間書房，當然如果不在家辦公的居住者可以不用設置。但是至少有一個區域可以放置書籍，以增加整個居室的文化氣息。
5、主臥室，這套房主臥室功能較弱一些，主臥室沒有獨立衣帽間，儲藏功能差一點，後期可以優化。
6、主衛生間空間較小，差一個功能佈局。優質的主衛生間至少配置洗面臺、馬桶、淋浴以及浴缸的獨立位置。
7、雜物間，大戶型一般需要一個儲藏雜物的空間，這樣，雜物有一個固定的空間，可以排列有序，家裡的擺件和物品可以隨季節更換，換下的物品可以有地方儲存。還有儲存的物品，比如紙巾，吸塵器，等等都有固定放置空間。
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以上建議僅供參考，如果有更好的方案，請發文分享!
遊弋三月草室內設計
你好，站在專業的角度分析，這個戶型非常好的，我簡直不敢相信這個戶型的建築面積才140平！！！是在不可思議！首先可以確定這個房子的公攤不大。
因為現在的開發商140平基本做的都是三居室的戶型，有些開發商甚至做到了160平還是三居室，所以這個140平可以做到這麼方正的四居室是很少見的。
在來說說這個戶型的優點，南北通透，南北雙陽臺，三個臥室都有飄窗，三面朝陽，採光很好。
最難得是3個衛生間都是全明戶型，這個是很少見的。
這個戶型適合一家三代人一期住了，中國人喜歡熱鬧，喜歡和親人在一起，其樂融融的！
綜上所述，這個戶型是一個難得的好戶型，開發商也是一個難得良心開發商！
