新规：5月1日起，两类不动产登记无需提供婚姻状况材料
但是，这些情形，不动产登记机构需审查婚姻关系，申请人仍需提供婚姻状况材料：
这一重大的变化要求共有产权人必须通过登记方式主张其权利，共有产权人怠于主张其权利的，行政机关不再通过行政审查手段进行干预。
例如，夫妻双方婚后共同购买一套房屋，登记在其中一方名下，虽然属于共同财产，但该房屋因抵押、出售、赠与等，办理产权变更登记时，只须不动产登记簿上记载的权利人同意即可，无需经过双方同意。
提示：5月1日起，在西安市行政区域范围内，对于不动产存在共有情况但尚未办理加名登记的，证载权利人及共有人应该及时向登记机构申请办理。
规定：5月1日起，买房网签时需选择共有方式和所占份额
注意：五一假期要买房，征信报告需要提前打印!
目前，西安辖内，征信报告有以下几个途径查询：
来源：西安楼盘网、二三里资讯
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