經過半年的“海選”，市消保委於日前官宣了“2020體驗上海”消費體驗館遴選活動的最終結果，愚園百貨公司等21家場館成功入選。不難發現，入選名單中的其餘場館都很“大牌”，包括樂高中國、博世家電、世紀朵雲等，愚園百貨公司是唯一一家屬於社區商業性質的“路邊小店”。
這家“小而精”的百貨店，是愚園路的地標，也是人氣最早復甦的實體店之一。4月下旬工作日的午後，百貨店內咖啡館一樓、二樓的露天位基本滿座，潮牌服裝店前來選購的顧客也不少，除了人們還戴著口罩，提示著仍然處於疫情影響中，其他與原來並無兩樣。
愚園百貨商店項目負責人趙光宇告訴記者，消費復甦跡象明顯，但這也才不過恢復了往日的50%而已，今年原本預計推行的包括本土品牌“伴手禮”、海外藝術家巡展、潮牌服裝新品發佈等項目都還“捂”在口袋裡，全店發展計劃基本上還處在一個“靜止”狀態下。
像敘述著一件再平常不過的事一般，趙光宇很篤定，他冷靜地分析到，愚園百貨商店包括愚園路整條街的商業，線下業態和城市肌理聯繫緊密，只要工作、生活在這裡的人需要消費，商業就自然會被帶動起來。此外，手裡的以及還在對接洽談中的項目，都說明資源和需求還在，下半年完全有機會全面發動，現在，正是一個謀定而後動的好時段。
而剛剛入選全上海21家消費體驗館，又是一個利好的信號，正在“蟄伏”中的愚園百貨公司不是在沉睡，而是隨時準備蓄勢待發的姿態。
體驗感：
是潮人打卡聖地，也是居民休閒之處
百年前百貨業剛在上海興起時售賣的多數商品就並非必需品，如今也是，但在有著歷史底蘊的建築裡近距離看到和觸摸各種各樣的商品，端上一杯現磨咖啡參觀閱讀建築本身及周邊，成為一種消費體驗，這就是一種含義更豐富的指向。
愚園百貨公司就是這樣的體驗存在。在現代文壇“三劍客”之一施蟄存生活了半世紀的故居基礎上改造，三層小樓的每一級階梯都散發著歷史的氣息。潮人們把這裡視為不可或缺的打卡聖地，文青們則細品當年還留存下來的絲絲印記，不少周邊居民和公司白領則把這裡當做“會客廳”。
消費者需要線下，趙光宇說，人們無論何時都需要真實的體驗和交流，尤其是在被疫情“逼”得長時間在家之後，線下空間提供體驗和記憶功能是無法被完全取代的，這種不可替代本身有非常大的商業價值。就愚園百貨來說，提供的不僅僅是商品，更是與時代文化結合的體驗。
在地化：
把百年愚園路的文化效應最大化
愚園路長寧段不過1.5公里，卻留存著眾多優秀歷史建築和文人過客的故事，康有為、蔡元培、錢學森、茅盾、施蟄存、張愛玲、傅雷、顧聖嬰等都曾在這幽靜的百年馬路上居住過、活動過。他們撐起了整條街的文脈，許多新老上海人，都喜歡到這裡走一走，看看名人舊居，汲取文化養分。
因此，長寧區在最初著手調整、重塑愚園路時，就決定最大化保留百年老街的文化痕跡以及社區生活的“煙火氣”，愚園文化發展公司精心利用現有空間，把“愚園路”作為整體的IP來運作，恢復原本精緻街區形象，激活全新的商業價值，把愚園路打造成融合藝術、設計、人文、娛樂的跨界生活美學街區。
現如今的愚園路是各個時代華光的沉澱，一眼望去摩登新潮，回頭凝望就是滾滾歷史。愚園百貨公司所在的老建築至今已有93年的歷史，升級改造中悉心保留了原建築的羅馬柱、歐式拱梁和老式壁爐，地板、門框和窗戶都沒有變過。在地化的改造，讓老建築的現代感和復古感並存，也讓人看到了這種在地性與城市記憶在消費者群體中的生命力。
微更新：
城市更新運營的本質是服務
愚園路街區運營方CREATER創邑作為愚園路整體更新背後的“總設計師”，用了五年時間賦予了整個街區全新的形態。據創邑副總裁黃志偉介紹，未來，愚園路還將經歷一場全新的“微更新”，更新範圍為江蘇路、長寧路、安西路、愚園路合圍街區，增加公共區域，讓大家有更多的溝通交流的公共空間。
趙光宇也表示，城市更新運營本質是服務，要能沉下去解決社區老百姓的瑣事，傾聽商業租戶的需求，科學規劃適合當地文化和性格的社區形態，這樣才能打造自己的品牌影響力，獲得政府、合作伙伴和社區居民的信任。
因此，無論是“愚園百貨公司”，還是“愚園公共市集”，在積極探索社區商業的同時，完善社區服務，讓社區商業成為一種有溫度的情感連接。耳光餛飩、大餅油條、修鞋修傘配鑰匙……這些最貼近社區老百姓日常生活的部分，都在愚園路的整體更新中得以保留和聯結，與愚園路摩登又復古的氣質和諧共存。
為社區服務，也要為商業租戶服務，在上海市、長寧區出臺《上海市全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若干政策措施》（即“上海28條”）、《長寧區關於應對疫情幫助企業共渡難關的若干政策措施》（即“長寧15條”）前，作為一家民營企業的創邑就主動跨前一步，免除了所有租戶1月14日至2月9日期間50%租金約1200萬元。政策出臺後，積極響應制定免租方案，預計整體累積免租金額將達到5000萬元。
