企鵝看窩
在深圳，小產權房幾乎佔到了整個深圳房產的一半了，其中村委統建樓是主力，它是由村委、開發商合資建造的小產權房，或者村委自己建造的，接下來，為大家帶來深圳村委統建樓可以買嗎？有哪些理由讓你選擇入手，一起來看一下吧。
1價格合理
深圳商品房的價格已經達到每平米4萬起步了，普通務工者在深圳安家已經越來越困難，中國人的傳統觀念裡面，要想在深圳立足，如果沒有自己的房子，就不算真正的立足，更加沒有歸宿感。但是商品房讓很多人都望而卻步，所以小產權房就成了香餑餑，對於又想在深圳有個家，又要住的舒適，村委統建樓是最好的選擇，而且價格比較合理，一般在2至3萬之間，外表看起來與商品房也沒有太大差別，正好滿足部分消費者的需求。
2、安全性高
村委統建樓與個人建築相比，更加安全有保障，村委可以出具證明，綠本或者村委蓋章，然後還有律師進行見證。村委統建樓一般規模非常大，還有很多是大型的社區，各項設施還是比較齊全的。
3、投資少，不佔名額，流通方便
村委統建樓不限購、不限貸，也不佔名額，所以很多投資者也非常喜歡購買。在交易過程中，只需要去村委過個戶就可以了，非常方便，費用也不高，如果是外租，很多人也分辨不出來是村委統建樓還是商品房，租金差不多。
以上就是小編為大家分享到的深圳村委統建樓可以買嗎？有哪些理由讓你選擇入手相關內容了，村委統建樓還是比較可靠的，現在深圳已經不準再建了，所以村委統建樓也越來越少，價格也越來越高
廣西置業人—老馮
深圳小產權房佔據深圳總房產的百分之50，其中村委統建樓是一種村委和開發商合資建造的小產權房，或者村委自己建造，規模較大（一般有花園），戶型實用率較高（百分之70），下文就給大家全面解析一下為何深圳村委統建樓可以購買！
1，價格合理。深圳商品房房價基本4萬起步，想安家深圳越來越難，在中國傳統觀念下，想在深圳立足，沒房子總是沒有歸宿感的。想要獲得安全感，歸宿感，要面子，要住的舒適，小產權中村委統建無疑是最好的選擇，價格普遍在1.5萬到2.5萬之間。且外表跟商品房差別不大。基本購買村委房可以滿足家的願望。
2，安全性高。村委統建區別於個人建築，更有保障，首先有村委出的證明，綠本或村委蓋章，然後還有律師見證。再者村委房基本規模都很大，小了兩到三棟200戶起步，大了上千人社區都是有可能的。
3，投資少，不佔名額，流通方便。村委房不限購不限貸，不佔名額。因此受到很多投資客的青睞。交易時只需再去村委過戶即可，方便費用低。且對於租客而言，很少會去分辨是村委房還是商品房。如龍華清湖幸福城跟旁邊村委房相比，租金差別不大，但是商品房價格4萬多，小產權1萬多。
4，舊改按標準賠償。法制社會不存在強拆及暴利執法。目前深圳執行的舊改項目，不管商品房，小產權房，村委房，都是有賠償的。這個可以自行去百度查新聞，這裡筆者截圖幾張，僅供參考。
5，用事實說話，買了村委房的住的或者投資的都很爽，筆者早期買的村委房價格從3000漲到了18000，確實是受益者。這種例子很多，人家早期買的住的舒舒服服的，價值也漲了不知多少倍，也不用擔心房東漲房租。
總之，筆者6年的地產經驗來看，村委房確實是可行的，只不過最近的村委房都是早期剩下的，因為深圳不允許新建了，因此好的村委房確實是越來越少，而且價格也越來越高。深圳有些房源已經不對外賣。
對於想安家深圳，資金不到位或者沒名額的朋友真心可以好好的找套靠譜的村委房買了住下。既能找到自己的歸宿感，也可以作為一筆投資。後期換商品房也好，賣掉變現也好，都是不錯的選擇。但是選擇村委房需要花點心思。
結語，商品房是用來抄的，小產權房是用來住的！
房校長
深圳村委統建樓曾在一段時間裡面建了很多，而且哪怕時至今日交易情況依舊是比較樂觀的，房優惠等平臺都能夠發現不少此類的房源。不過因為當地有了限制加蓋的策略，所以深圳村委統建樓可以說已經停止繼續建設，甚至有一些區域也不會對外銷售，如果這種情況一直持續下去，那麼在未來人們想要購買之類的房源，資源量就比較少。
賣的好的原因
那麼到底為什麼深圳村委統建樓一直以來賣的都比較好呢？這是因為相對比較便宜，比如說要在繁華的地段買商品房，最起碼也要四萬每平米，可是此類房子大多數都在兩萬元左右，而且外觀也好品質也好，一點也不會差。通過房優惠大家可以獲悉，這種房子未來即便是要被拆掉也不會讓人們蒙受損失，因為是可以拿到賠償的，而且購買的時候不會被限制數量，這對於想要投資的人來說是很好的一個機會。
要買就要趁早
而不管每個人的目的是什麼，有些人可能只是想在城市中建立一個立足點，而有些人想利用深圳村委會大樓作為一種投資手段，其實是值得購買的，如果有興趣的話一定要早。房優惠還有很多資源，但一般都是前期的，因為目前是不允許建設的，如果起步相對較晚，那麼好的位置和環境可能已經被別人挑走了。
