感動一句話
此外，為何大家都這樣要著急吸引人才，首先是產業結構的需要，以及城市化的推進，隨著我國勞動力資源價格的不斷攀升，勞動密集型產業已經不是我國各大城市積極發展的核心，未來高新技術產業將是城市發展的重點，這有別與過去勞動密集型產業那樣只要經過一定時間的培訓就能上崗那般簡單，是需要有一定知識儲備和專業性的，因為早日吸引人才十分重要，吸引他們來本市就業，安家，長期留在這裡從事相關行業，同樣的從業人員多了，產業發展有充足的人力資源，那麼勢必能夠吸引大企業入駐或者在本土誕生，形成良性循環的閉環。
發佈人才新政出去領先身位的是我國的眾多頗有影響力的二線城市，他們多是省會或是名城，在區位上有一定的自然人才蓄水力，即使沒有人才新政，每年也是會有本省或周邊的人才把他們作為落腳的首選，放開人才落戶新政，佔穩了這個位置還能深挖周邊往期人才，人才新政影響力還是很深遠的。
縱觀全世界的各大城市，房價居高不下的無不是實現了大量的人口聚集，人口增長。在目前我國老齡化已成大趨勢，新生兒數量逐年不高的現狀下，誰把握住了現存有限流量誰就把握住了未來房價穩中有升的秘鑰，因此人才新政，將會對這些城市的房價起一定的穩定和推動作用，但是考慮到房住不炒的大前提下，想要因人才落戶新政暴漲是不現實的。
當下有不少三線城市也加入進來，感到了一絲緊迫感，那些還沒有發佈落戶新政的城市似乎走在了大家的後面，但這也是無奈中的無奈，與其說沒有發佈落戶新政，不如說這些城市原本政策就已經十分寬鬆了，幾乎不設限，但因其自身發展較晚，起步較遲，人才吸引和留存率不高，加上前一輪房價大漲，吸引力自然是不如其他城市了；未來那些本身競爭力不強的城市將很有可能慢慢衰落下去，人口流出率增加，亦或者加入某些城市群計劃和其他城市抱團取暖。
駐家金陵
對於房價，恆大首席經濟學家認為房價短期看金融，中期看土地，長期看人口。
可見人口增加對房價長期肯定是利好的，短期而言，拋開具體城市去談這個問題相當於紙上談兵。
一個城市放開人才落戶政策，那麼它的人口一定會增加嗎？不一定吧，如果一個城市毫無發展潛力，即使放開了政策人們也不會去。
而且一個城市，人去的多，但是土地也供應的多，市場仍處於供大於求，那麼房價一定會漲嗎？也不一定吧。所以毫無限制條件去談這個問題就會出現很大誤差。
當然，如果放開落戶政策的城市越多，對剩下城市的壓力也越大，而隨著這些城市逐漸放開，選擇多了以後，城市之間的人才流動肯定會變大。對人才流入多的城市，其他條件不變，房價短期內肯定會有有所上升。
