疫情衝擊,641萬家外貿企業形勢有點難,會不會蔓延到樓市?

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樓市肯定會有影響,不過還要看地域和房產的規模化,如果企業很大規模化,又不僅僅是靠房產一種產業發展的話,那不會有太大的影響,比如深圳最近幾個樓盤竟然豪宅也有人搶啊,咋辦?[捂臉][捂臉]


旅遊達人羅大俠


外貿企業受到疫情衝擊是最直接的,樓市又不會外銷,衝擊是最小的。

疫情在全世界蔓延,各國為了控制疫情,開始封閉國界,實施遠距離社交,甚至直接實施隔離政策,要求居家生活,一方面是運輸中斷,另一方面是市場需求大幅萎縮,外貿企業及時合同在手,也無法交貨,外貿出現了很大滑坡是一個不爭的事實。

樓市則不同,雖然市場因為經濟衝擊,部分人收入大幅下滑甚至直接清零,但部分人收入並不會改變甚至有所增加,市場對樓市的剛性需求可能有所降低,不會消失,加上地方政府地產調控政策的調整,目的就是刺激地產需求,穩定房價,央行年後幾度降準,釋放了1.75萬億元資金,也會千方百計流進樓市,央行通過公開操作引導LPR利率下行,也會傳導到地產行業融資成本下降,按揭貸款利率下行,房價在貨幣寬鬆下,很難出現調整。

外貿企業有困難,也會有政策扶持,可是扶持力度與地產相比,力度要弱,也沒有地產政策調整來的直接,部分地方政府對地產價格的呵護要比呵護實體經濟熱心的多,地產價格沒有調整,未雨綢繆的地產調控政策鬆動就早早開始,

在各種政策呵護下,各種熱銷樓盤再度問世,一天銷售上百億元的場景再度出現,地產哪裡有疫情衝擊的樣子,

如果像呵護地產價格一樣呵護股市走勢,股市早就漲翻了天,股市下跌沒有人關心,股市融資功能淡化了,就會有人跳出來,


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