建築會計需要注意的:建築業之完工百分比

前不久,在某某項目施工的上市公司稅務負責人提出了這樣的一個問題:採用完工百分比法確定收入,產生的稅務會有差異麼?有差異怎麼處理?對於這個問題是很重要的,因為稍有不慎就會出現一系列的錯誤!

小編的分享:建築業之完工百分比法!

完工百分比法是根據完工的比例確認收入和成本。該方法被用於須簽訂合同的長期項目,且對完工部分、收入和成本可以可靠估計。

採用完工百分比法確認合同收入和費用的前提是:企業在資產負債表日,建造合同的結果能夠可靠地估計。只有在建造合同的結果能夠可靠地估計時,才能採用完工百分比法確認合同收入和費用,反之,則不能採用完工百分比法確認合同收入和費用。


建築會計需要注意的:建築業之完工百分比

衡量方法

完工百分比法衡量完工進度可以採用以下三種方法:

1. 成本法;2. 工作量法;3. 實際測定法

會計學中, 一旦確定隨生產的進度確認收入, 按照配比原則的要求相應的成本費用也應隨之確認。

建築會計需要注意的:建築業之完工百分比

計量

根據完工百分比計量和確認當期的合同收入和費用

當期確認的合同收入和費用可用下列公式計算:

當期確認的合同收入=(合同總收入×完工進度)-以前會計年度累計已確認的收入

當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利

當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備

需要說明的是,完工進度實際上是累計完工進度,因此,企業在運用上述公式計量和確認當期合同收入和費用時,應分別建造合同的實施情況進行處理。

前方高能!注意!

建築會計需要注意的:建築業之完工百分比

《企業所得稅法》要求企業按完工進度確認收入,同時按完工進度結轉成本——這與新收入準則在理念上存在較大差異,由此可能會產生稅會差異,需要企業準確進行納稅調整。

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