洞庭湖將楚國分為兩省，南至湖南，北至湖北。 武漢和長沙，兩省的首府，有很多共同點。 武漢有長江，漢江，長沙有湘江，瀏陽江。 一方的土地和水支撐著一方人，武漢姑娘和長沙湘妹都是水靈水靈的。
在58同城的房產頻道資訊可以看到，武漢18000的基本面和長沙11000的現狀差了太多。但武漢的人均收入是42133，長沙是44647，兩地民富程度和生活水平相差無幾的情況下，房價，怎麼就差這麼多呢？
首先說價格限制，所謂的價格限制是在可控範圍內壓薄開發商的利潤，不僅是為了保護人民的福祉，也是為了讓開發商盈利。 上面並沒有說你應該被限制在11000美元以內，買一棟可以賣到18000美元的房子。 這不是說你應該讓一個城市，充滿了取消抵押品贖回權。
從平均收入來看，長沙和武漢沒有什麼區別，都是四萬多。 但在2019年，武漢的平均消費是32165元，而長沙是26535元。 顯然，在被評為“中國最幸福的城市”十次的武漢，生活的主題是消費，而不是還貸，但沒有多少人願意因為房子而降低自己的生活質量！
就價值而言，房地產溢價中有兩個非常重要的部分，一個是城市未來城市交通的折價，另一個是城市目前可以享受的各種資源，就城市的活力和當前的資源實力而言，長沙證明，它沒有武漢明顯。長沙在處理歷史遺留建築，和對道路規劃的前瞻性上面，確實和武漢有差距。當然，這也與城市的綜合財力有關，不能勉強。
長沙的確比武漢在調控力度上要大，從58同城的房產信息看到，這對房價有一定的影響。 但武漢的房地產市場基礎比長沙，城市規劃，公共交通，自然資源，經濟活力等因素直接影響價格，昂貴也是合理的。
但武漢的房地產市場基礎比長沙好，城市規劃，公共交通，自然資源，經濟活力等因素直接影響價格，昂貴也是合理的。
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