刚刚，金湾区发改局通过华发天茂半岛花园 的项目备案。
根据公示，项目将由华发和天茂联手打造，将于2021年2月开始动工。
△备案截图
封闭式购物中心
吉林天茂、华发联手打造
去年12月，吉林天茂以总价18.4亿拿下航空新城约9.4万㎡的商住用地，楼面价8185元/㎡(未计算配建)。
根据公示，该地块位于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧，宗地面积94184.01㎡，由1栋商业、28栋住宅组成，总投资43.5亿。
△吉林天茂项目现状
值得一提的是，地块的商业功能部分将建设集中封闭式商业中心(即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态)，且须引进知名商业品牌进行管理。
商业须24个月(两年)内竣工并满铺开业，若未能满铺开业，则时间每延迟1个月，竞得人须向政府支付违约金5000万元/月，直至满铺开业或收回土地为止。
上周小编踩盘经过发现，吉林天茂两个项目均未复工，土地平整均未完成，还处于一片荒地状态。
△吉林天茂项目
另外，根据公示，华发天茂半岛花园建设单位为珠海华茂天城置业发展有限公司。
经企查查查询，该公司股权图中，吉林天茂和华发各持股50%。
△企查查截图
从2007年至今，航空新城集聚了时代、保利、华发、龙光、碧桂园、鹏瑞、中海等品牌开发商。
△航空新城项目
航空新城商业爆发
核心商圈即将形成
与此同时，航空新城商业体也在增多，多个商业项目已动工。
金湾华发商都已全部出地面，已有部分商家入驻，部分楼体已建至第五层。
建成后，金湾华发商都将成为“街区商业+集中式商业”相结合的“一站式滨湖购物中心”，东侧紧靠中心湖，沿湖独栋街区将打造珠海最具特色的美食酒吧街，建面11.7万方。
△金湾华发商都
另外，华发国际商务中心二期滨湖商业区将建集中封闭式商业，目前施工已完成将近一半。
未来，沿着中心湖的散步道，可直接连通金湾华发商都。
△华发国际商务中心/图源高楼迷
在西部中心城区B片区，大型综合体金湾宝龙城于3月1日开工。
项目总占地面积约19.39万㎡，包括二类居住、商业、酒店、办公用地，项目建成后将辐射项目周围5公里约25万人口。
△金湾宝龙城 图源宝龙集团
另外，在上年11月，岁宝百货(00312.HK)发布公告称，公司与珠海祥祺签订一宗项目股权收购及注资协议。
据了解，祥祺商厦项目未来的招商将由岁宝方面负责 。
该项目位于金湾航空新城片区，占地面积16074.21㎡，总建筑面积47247.25㎡，由一栋10层的塔楼和1层地下室组成。预计今年可正式交付。
项目拟打造成集大型超市、影院、食街等休闲娱乐为一体的商业综合体。
△祥祺商厦项目效果图
最后：
一直以来，航空新城内缺乏大型商业综合体，购物不便，颇受市民关注。
如今多个商业体或底商的打造，将快速聚拢人流，使航空新城区域价值“变现”加快，再加上各项配套落地，航空新城后续将如何发展，我们拭目以待!
