項目投資亮點
資陽沁峰房地產開發有限公司成立於2014年7月，註冊地址位於資陽市雁江區城區孫家壩財政街綜合市場A幢1-10號 ，註冊資本為2000 萬。
標的企業主要資產為持有的一宗二類住宅用地，該地塊位於資陽市寶臺路與濱江大道交匯處。該地塊是標的企業通過拍賣獲得的地塊，該地塊目前尚未進行開發。
該地塊位於資陽市寶臺路與濱江大道交匯處。宗地基本情況如下：
（1）地塊位置：寶臺路與濱江路交匯處
（2）地類用途：城鎮住宅用地、批發零售
（3）使用權類型：出讓
（4）使用權面積：79052.40平方米
（5）使用期限：城鎮住宅用地至2084-9-2，批發零售用地至2054年9月2日。
1.項目區位
項目位於資陽市沱東新區北部高鐵商務區，緊鄰沱江水和高鐵站，有景觀和交通的資源優勢。
項目緊鄰寶臺大橋和規劃中高鐵站，交通便利，並且隨著沱三橋、沱四橋和成渝城際鐵路的貫通（附近設有一站點），以及距成都市第二機場10多分鐘車程，區域未來交通條件便利，項目具有較大的升值潛力。
2. 項目規劃
（1）沱江新區總體規劃：
（2）用地基本情況：
（3）規劃設計要求
a.臨碧天路和經二路必須獨立設置，可做住宅底商與獨立商業形成商業內街，但底商必須做到兩層以上；
b.地塊內臨緯一路必須設置一個8班幼兒園；
c.地塊內必須設置每百戶20㎡且最高不超過800m的配建社區用房。
3.周邊配套
目前雖項目配套處於起步階段，隨著區政府、綿陽中學的建設落成，對資陽市的消費者具有聚集效應，區域人氣逐漸提高，項目升值潛力較大。
項目總平面圖：
主要經濟指標：
4.項目優勢
(1)標的企業現持有未開發出讓土地使用權，該土地後續開發條件成熟；
(2)標的企業成立以來一直未實質開展經營業務，企業的權屬、資產負債等情況清晰，人員情況簡單。
項目一覽表
項目名稱
資陽沁峰房地產開發有限公司100%股權及28980.872751萬元債權轉讓
交易類型
股權轉讓
轉讓底價
3.5854502751 億元
擬轉讓比例
100%
所屬行業
房地產業
企業所在地區
四川
交納保證金金額
10000萬元
信息披露期滿日期
2019年11月26日
標的公司概況
企業名稱：資陽沁峰房地產開發有限公司
註冊地址：資陽市雁江區
成立日期：2014-07-16
註冊資本：2000萬元
法人代表：劉振幫
經濟類型：國有控股企業
企業類型： 有限責任公司
所屬行業：房地產業
經營範圍：房地產開發。
股權結構 : 四川省宏新建築安裝工程有限責任公司(100%)
轉讓方基本情況
轉讓方：四川省宏新建築安裝工程有限責任公司
所在地：成都市金牛區肖二南巷8號
註冊資本：2000萬元
法人代表：錢昆
經濟類型：國有控股企業
企業類型：有限責任公司
所屬行業：建築裝飾和其他建築業
持股比例：100%
轉讓比例：100%
項目來源
上海聯合產權交易所
聯繫方式
受託機構：15910667259
交易機構：010-51918742/13942637399
