澎湃搞笑90後
就疫情來說，動產與不動產的市場價格均未受到影響，其原因是“央行撒錢”。
為了確保整體經濟在疫情期間不受衝擊，央行向社會注資已近萬億，具體體現在基準利率下調，基準利率的下調目的在於間接轉向民間實體經濟，保障穩定國家經濟面平穩的同時，抑制通貨膨脹與物品價格暴漲。
所以，果蔬蛋禽肉，沒有任何價格變化。
單以房屋來說，實際並未受到衝擊。不要聽人怎麼說，而是應前往各售樓處瞭解具體價格情況，好消息是房子在以“優惠”價格出售，壞消息是並未與疫情前價格有出入。相對國家的降準政策而言，房屋的價值其實是漲價並增值了。
房屋屬於高價格商品交易，如考慮購買房屋建議量力而行。
國家的經濟不可能因為疫情而出現大幅動盪，不動產更是支撐國家經濟的重要因素之一。
海之南島
看過很多類似的提問，“有人說……………或………情況下，現在適合買房嗎？”其實房子是種特殊商品，不僅具有實用的居住屬性，還具有金融屬性，投資屬性，買房涉及到城市，用途，等等方面，不能籠罩地說適不適合買房，要具體問題具體分析。
首先，你說的是大環境“疫情影響下”，疫情呢，在中國已經得到比較有效的控制，多地已經清零，全國範圍內全面復工復產，五一全國出遊火爆，經濟和社會生活正在恢復中，未來中國疫情再次大規模爆發的可能性不大，既使局部地區再次發生疫情，我國現在抗疫物資充足，抗疫經驗豐富，相信也會很快得到管控。但也應該看到，國外像美國歐洲還處在疫情日益惡化的嚴重影響下，經濟停擺，中國與進出口相關的行業都會受到影響，經濟增速肯定不如往年。美國為應對疫情，已經打開，印鈔機無限量超發美金投入市場，已經投入了6.5萬億美金以上，去掠奪全球包括中國財富，各國，包括中國央行為應對，也已經向市場大量投放貨幣，降準降息，市場上大量的熱錢，通貨膨脹是大概率事件。這是現在面臨的社會環境。
那麼現在適合買房嗎？區別不同的情況做細緻有針對性的分析。
第一種情況，如果你是“剛需”，買房是為了解決結婚子女上學等剛性問題。那麼對於你來講，房子是必不可少必須要買的，而且是長期居住的。那麼你就買好了，不買房子解決不了你的實際需求問題。反而是現在受疫情影響，可能會有少部分的投資客獲利離場套現，或者部分人處於生產經營方面的需要賣房。有更多的機會在市場上買到性價比高的筍盤。
第二種，買房並不迫切，用來投資，可買可不買。這種情況下，建議先不要著急，觀望一下，留好現金，多看房多比較，疫情的影，短期內還是不容忽視的，這種“亂世”，現金為王，沒準會有開發商或部分炒房客資金吃緊或為安全起見，低價拋房套現離場。可以慢慢淘淘筍盤。
第三種情況，要看你所在的城市是一線重點城市，北上深廣還是二線有熱度的杭州，廈門，鄭州等大城市，還是三四線人口淨流出的小城市。一線四大城市，尤其是北上深的重點片區好地段好學位的房子，無須多想，堅決買入，長期看好！最近深圳房價領漲全國就很說明問題，存在就是合理，買房的人總體而言一定比不買房或乾脆買不起房的人更有財商，更有投資眼光。跟著有錢人投資比自己瞎投成功幾率更高。資本需求是保值升值，一線城市核心區域的優質房產是資金避險升值的首選。人口淨流入，大量熱錢湧入，投資需求旺盛，房少地少人多錢多，房價有堅實支撐。反觀三四線小城市，人口淨流出，一個城市都沒有幾個像樣的大企業。有點本事的人，都跑去一線城市創業打工尋求機會去了。像這樣的城市，即使是房價也在上漲，但是上漲空間不大，投資的風險反而很大。即便短期上漲，長期也是看衰，不建議在這類城市投資。我一定要在這類城市投資，就要精挑細選核心地段的好的居住品質的學位房，才有機會跑贏樓市。深圳上海10萬20萬一平，黑龍江鶴崗3萬一套，就是這個道理。電視在一線二線的熱點城市買房也要具體分析，要選擇熱點片區。深圳也不是所有地方都漲。
綜上所述，疫情的影響只是暫時的。買房需要綜合分析多種因素，要考慮自己的經濟能力，月供能力。未來3~5年自己的經濟水平。投資城市和城市的具體片區。房子的品質，周邊環境，交通，學位等，才能夠買對房子跑贏大勢財富增值。我的回答對你有所幫助，歡迎關注我。
