抵押貸款一年可以還清嗎?

三爺2339917


1、抵押是貸款擔保方式中的一種(另外兩種擔保方式的貸款是“保證貸款”、“質押貸款”),不論哪種擔保方式的貸款,都會有還款期限和還款方式的約定。所以,一年是否可以還清要看貸款時還款期限是怎麼約定的。

2、如果抵押貸款約定的還款期限就是一年,那就必須還清。如果還款期限是三年、五年甚至更長時間,那一年還清屬於提前全額還款,此時借款人需要向貸款機構書面發出申請,在獲得批准後償還就可以了。借款人需要關注的問題是提前全額還款是否需要繳納違約金,這個問題可以從貸款合同的約定中找到答案。

3、從經濟的角度考慮,期限一年及以內的貸款其還款方式通常是“先息後本”的,所以只要在到期前何時還都沒問題(但要注意貸款合同約定的最短還款期,有些機構要求貸款發放後半年內不得提前還款)。期限三年或以上的貸款其還款方式通常是月供還款的,如果借款人選擇的還款方式是“等額本息”還款,則提前全額還款的時點越早越好,這樣可以降低利息支付的成本。



大衛老師Liu


只要合同中沒有明確不能提前還款的條件,在貸款存續期間內,借款人都有權利提出提權還款並要求債權人執行,所以,一般來說,抵押貸款1年是可以還清的。

抵押貸款是指用不動產作為抵押擔保的一種借款,抵押物可以是房產、商鋪、廠房、機器設備等。這類貸款由於具有較強的第二還款來源,是目前銀行最主流的貸款方式。在貸款申請過程中,銀行會請具有資格的評估公司對抵押物進行評估,貸款金額一般不超過評估價的7折。

在實際操作過程中,由於目前普惠金融已經上升到了政治高度,所以各家行的標準開始降低,許多小銀行基本能做到抵押物評估價的80%-100%,甚至有銀行能貸款超過評估價的金額。另外,抵押貸款的合同基本都是簽訂的循環類借款,即在約定的期限內可以循環操作。題主完全可以根據自身的財務狀況靈活確定貸款歸還和發放,降低財務成本。

當然,各家銀行可能有不同的政策,具體的還是諮詢客戶經理為準。


強言無忌


您好!要回答你這個問題,首先要搞清楚什麼是抵押貸款。抵押貸款,一般人會認為是房屋抵押貸,其實它有更廣的意義。抵押貸款,要求借款人提供一定的抵押品(標的物)作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品(標的物)特點一般要易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如房地產、車輛、有價證券、票據、股票等。

抵押貸款能不能一年還清,是由貸款產品中的期限要求和你的還款能力決定,因為每一款貸款產品中的貸款年限都不同的,一般是3個月到30年,你在貸款時可以選擇適合自己的貸款期限。當然,就是有貸款期限為1年的產品,也要看你的還款能力:你能不能在一年內把貸的本金和利息全部還上,而不至於造成逾期。下面,在不考慮你的還款能力情況下,我列舉幾類貸款產品的期限,給你參考一下。

1、個人住房按揭貸款:最長30年,因貸款金額較大,所以一般都在10年、20年以上,很少1年期限的。

2、房產抵押貸款(俗稱“紅本在手貸款“):一般3-20年,很少1年期的,因為貸款的金額也較大。

3、車輛抵押貸款:1-3年。因為汽車貶值快,發生交通事故的幾率較大等因素,所以車輛抵押貸款為短期融資。

4、有價證券、票據、股票抵押(質押):一般3個月—3年,這種期限比較短,因為標的物價值變動快。





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