土耳其安全嗎?購房有哪些稅費?有移民監嗎?

由於土耳其護照項目具有性價比高、辦理速度快、可以快速跳板英美等優勢,成為近兩年炙手可熱的項目之一,為了讓大家全面瞭解土耳其,今天為大家帶來關於土耳其的問答。



問:土耳其的疫情控制的怎麼樣?


土耳其作為歐亞交通要塞,在新冠病毒全球蔓延的時刻,防疫措施可以說關係著整個歐洲的疫情走勢,土耳其疫情防控總體上做的還不錯,土耳其政府在疫情爆發後採取了一系列舉措,包括停飛航班,關閉邊境;在機場安熱像儀;關閉公共場所,開啟網絡教育;拿出1000億里拉(約合154億美元)支持企業應對新冠肺炎疫情的衝擊。 問:土耳其有移民監嗎? 土耳其是沒有居住要求的,沒有移民監,我們拿到身份以後如果不想去土耳其居住是完全沒有任何問題的。 問:土耳其安全嗎? 土耳其其實是一個比較世俗化的伊斯蘭國家,整體的社會狀態、宗教氛圍以及包容度基本上跟其他歐洲國家是沒有什麼差別的。在土耳其的街頭巷尾也能看到很多不同的宗教和平共處的畫面,其實並沒有極端思潮。
而且一直以來,土耳其在反恐作戰當中也是先頭兵和橋頭堡。大家最常去的土耳其城市伊斯坦布爾和北京、上海沒有太大的區別。 問:土耳其護照可以更名嗎? 可以的,在護照申請的時候就可以改名字,而且不會顯示你的曾用名。也可以在拿到土耳其護照以後,像土耳其公民一樣去當地的法院提交更名申請,辦理週期大概是3-4個月。 問:從開始申請到拿到土耳其的護照需要繳納哪些稅費? 我們在購買土耳其房產的時候有4%的房產交易稅和1%的房產增值稅。在持有房產階段,每年需要繳納0.1%-0.3%的年度房產稅。 問:未來出售土耳其房產增值稅如何繳納? 首先我們如果購買土耳其的房產去辦理入籍申請,需要持有3年,3年以內是不可以出售的。3年以後可以自由處置。如果在5年內出售增值稅是房產差價部分的5%,超出5年出售增值稅是0%。 問:土耳其房產租金收入需要繳納個人所得稅嗎? 在土耳其有兩種納稅身份:稅務居民和非稅務居民。如果1年以內在土耳其居住了超過6個月,就會成為土耳其的稅務居民,不滿6個月就是非稅務居民。稅務居民在土耳其境內以及境外的所有收入都是需要報稅的,非稅務居民只需要就土耳其境內取得的收入進行報稅。


土耳其的個人所得稅稅率介於15%-35%之間,按照超額累進制來徵收的,具體可以參考下表:

土耳其安全嗎?購房有哪些稅費?有移民監嗎?


問:土耳其房產的遺產稅如何徵收? 土耳其的遺產稅主要取決於房產價值,房產價值25萬美金-50萬美金之間遺產稅是房產價值的5%-7%。 問:土耳其的企業所得稅是多少? 土耳其的企業所得稅徵收的基本稅率是20%,近年來稅率上調到了22%。 問:土耳其購房入籍是否有官方的法案支撐? 有的,根據土耳其的國際法在2018年9月18號的最新的修正案,把獲得土耳其公民身份和居留許可資格的投資金額從原先的100萬美元,降到了現在的25萬美元或者等值25萬美金的里拉,所以,土耳其購房入籍項目是有清晰明確的法律支撐的。
問:土耳其會漲價到50萬美金嗎? 目前還沒有定論,但是關於移民政策變動的一個常識是,一旦這個國家當初制定移民政策的初衷,已經實現或者即將要實現,那麼他們的移民政策就會進行調整,價格上漲或者直接關停,所以如果大家看好了項目。就趁著移民政策的紅利期儘早遞交申請,不要長時間的觀望,很多項目錯過了真的一輩子都不會再有了。 問:土耳其政府對所購買的房產有限制嗎?是否需要購買特定的房產? 不需要,土耳其購房移民項目只要求購買價值25萬美金以上的房產就可以了,對於房產的位置沒有任何限制,不過大部分投資人都會選擇土耳其最大的城市伊斯坦布爾。 問:附屬申請人的18歲以下子女在成年以後,是否可以繼續持有土耳其護照? 可以的,隨行的未成年的子女在成年以後是可以繼續持有土耳其的護照的。 問:土耳其護照的有效期是幾年? 土耳其護照的有效期是十年,十年以後跟我們在國內續護照和身份證一樣,重新去續一下護照就可以了。 問:隨行子女年齡鎖定是以哪個申請節點為準的? 隨行子女的年齡鎖定是以遞交護照申請的時間節點為準的,在我們遞交護照申請的時候,只要孩子未成年都可以隨同父母一起來申請護照。


問:申請過程中,永久居留卡的期限是多久?居留卡和護照是否可以同時持有?
居留卡是申請土耳其護照的一個必要步驟,我們在遞交了申請以後,首先會下發一張居留卡,有效期一般是一年,拿到居留卡以後需要立即申請土耳其護照。只要土耳其護照獲批之後,我們就不再需要居留卡了。3年之後出售房產也不會影響護照的長期存續和正常的居留身份。
問:中國的駕照是否能在土耳其使用?
只有中國的護照和中國的駕照可以在土耳其車六個月的。 問:伊斯坦布爾有幾座國際機場? 有三座,第一座位於西北區域,是2018年10月29號最新落成啟用的伊斯坦布爾國際機場,也是目前伊斯坦布爾主要的客運機場;第二座位於西南近郊,落成於1924年,目前主要承接貨運和私人飛機的航班;第三座是位於亞洲區東南郊的一個國際機場。 問:伊斯坦布爾的軌道交通情況? 伊斯坦布爾的軌道交通形式是非常多元化的,目前有六條地鐵線、四條地面有軌電車線、還有三條輕軌線以及兩條空中纜車線,另外還有一條快速公交專用線以及一條沿海繞城線。 伊斯坦布爾的軌道交通基建目前依然在快速擴建,預計到2023年軌道交通里程將會增加到800公里,2023年後也有約1000公里的建設計劃。 問:土耳其在美俄中間來回搖擺,還能加入歐盟嗎? 土耳其一直都有加入歐盟的計劃,但是加入歐盟需要很多指標,土耳其現在也一直在朝著這個方向努力。



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