如果你看到這樣的廣告：
“香港CBD核心，全精裝，太古出品，一層一戶”
會想到是下面這棟樓嗎？
先別啞然失笑，不是真壕，還真買不起……
據“建築中國俱樂部”的一份資料，上面那個樓盤名叫“星街5號”（5 Star Street），位於香港金鐘最核心的太古廣場附近，開盤價是1450萬港元（約合人民幣1160萬元）。
建築面積合62.8平方米（676平方英尺）
使用面積37.9平方米（408平方英尺）
這樣的面積小、樓層多的住宅房在香港經常可以看到，尤其是在港島和九龍。
由於太細太高，跟牙籤一樣，所以乾脆叫“牙籤樓”，而牙籤樓佔用的地塊則被稱為“蚊型地”，極言其小。
不過，“星街5號”這樣30多平的房，已！經！不！小！了！
上：廣告圖 下：實拍圖
畢竟在香港這座神奇的國際化城市，樓盤開發商總是堅持不懈挑戰極限（掩面哭~）
住宅房，沒有最小，只有更小！
銀河君今天就帶各位見識一下香港實用面積15平方米以下的“壕宅”。
No.5北角 “尚譽”
最小面積：15平米/163平方呎
對於很多香港人來說，房子可能僅僅只是用來睡覺而已，所以像這種面積小且功能完善的房子還是挺受歡迎的。
最小單位開盤定價390萬，裝修了廚房、廁所、浴室後，實際活動的空間就僅剩66尺（約6平方米）。
不過，售罄也是有原因的。
香港樓價長期處於一般市民難以負擔水平，市場需求高度集中於450萬港元以下單位，而300多萬的單位更是“不愁無人買”，因此催生了許多面積小而門檻低的單位應市。
No.4何文田 “加多利軒”
最小面積：14.9平米/161平方呎
根據何文田加多利軒樓書，大樓兩梯10夥，全盤均採用開放式廚房。
項目中極受市場關注、面積僅161平方呎（14.9平米）的開放式單位，整個樓盤只有1戶（3樓J室），開盤售價約333萬。
單位是長方形間隔，玄關右邊是浴室，左邊是廚房，廳區有2扇窗，而且不設露臺或平臺，單位更實用。
樓盤第二小的單位是2樓B室（162平方呎）。
其他較高層（5至30樓）的J室單位，面積為179平方呎，扣除22平方呎露臺，實際室內面積為157平方呎。
No.3長沙灣 “AVA 228”
最小面積：12平米/129平方呎
2019年上市的長沙灣單棟式新盤AVA 228，其中最小單位面積只有129平方尺（約11.9平米）。就連發展商都表示：“建議可以採用小茶几吃飯”。
根據港府規劃署資料，一個私家車標準泊車位及上下客貨處面積共約135平方呎，故“AVA 228”最小單位比泊車位更小。
然而，即便房間如此狹小，一經開售還是被搶購一空。
No.2屯門 “T Plus菁雋”
最小面積：11.9平米/128平方呎
“T Plus 菁雋”主要提供開放式的單位，當中實用面積就小到只有128平方呎，
開盤售價128萬。看樓盤平面圖，感覺不出大小。
新聞報道里的看著，覺得還行。
但房子是用來生活的。不是所有設施塞進去就可以，也講求合理設計。
當時T Plus菁雋128呎單位吸睛無數，不過體驗者卻無法正常上廁所。
對於單位面積只有學生宿舍般大小，樓盤開發商董事說，“紫禁城再大，皇帝都是睡一張床”。
不過，這個全港最小單位住宅紀錄，不久就被打破了。
No.1英皇 “The Unit”
最小面積：5.7平米/62平方呎
香港房價不斷衝高，英皇國際跑馬地奕蔭街17至19號項目推出最細單位（151平方呎）的可用面積進一步縮減至只有約61.4平方呎（5.68平方米）
床跟馬桶之間只隔了一塊玻璃，真正挑戰“納米盤”的極限！
單人床採用可摺疊形式，讓房間空出一點可活動的區域（可能也吸取了前人的經驗，這個上廁所可能沒問題了）。
由於面積過小，房間佈局不得不緊湊設計，進門就是廚房。
那些講風水，進門不要有鏡子什麼的，在“壕宅”裡都是浮雲~
雖然樓盤小得令人髮指，但是已經全部出租了！
香港為什麼會有牙籤樓？
主要與產權保護有關。
香港法律上沒有強拆之說，所以只能拆多少地出來建多少房子，蚊型地、牙籤樓也就此大量湧現。
還是以“星街5號”為例，太古本來想把周圍幾棟樓都收購下來合併重建，但未能成功，無奈只好建成了這樣一棟每層只有30多平方米使用面積的牙籤樓了。
