“蘇州已經不是你記憶中的蘇州，房價也不是你想象的那個房價。”
如今蘇州剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將常熟作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊常熟的一個新盤項目：湖語尚院。
項目基本信息
- 項目名稱：湖語尚院
- 參考單價（元/㎡）：23000
- 地址：生態廊道以西南、西三環以東北
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
小區自然環境較好，可觀賞湖景。
低密小區。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
湖語尚院位於常熟。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
湖語尚院屬於普通住宅。
由常熟江南中盈房地產置業有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：1.0
小區綠化率：0.3313
小區自然環境較好，可觀賞湖景。屬於低密小區，居住舒適度較高。綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。
- 戶型解讀
湖語尚院簡裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大戶型
面積：128平
戶型2：寬敞大戶型
面積：123平
戶型3：寬敞大戶型
面積：140平
戶型4：寬敞大戶型
面積：154平
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為尚湖的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 尚湖其他新房樓盤：
目前尚湖的在售新盤，還有新城尚雋華庭、尚湖玫瑰園東區，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前蘇州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對湖語尚院的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
