厦门长期位居全国最贵房价城市第四名，为什么一个经济总量在全国排在几十名的城市，一个靠旅游产业的城市房价会长期这么贵？以及在长达10年内，厦门房价走势会怎样？我们今天来聊聊.
1.2015年全国房地产处于冰谷期，大连房子5折无人问津，成都部分开发商买房送车子，天津响螺湾被爆鬼城，惠州大亚湾空城上了cctv，杭州滨江被认为发展不起来，就连四大天王北上广深都漂浮不定，每个城市都弥漫着房地产到头的情绪.经济有周期，卖不动就降价，调整，去库存回笼资金.这一切都符合市场规律.所以大部分城市都在挤压泡沫，等待下一次复苏.但是厦门没降，我和开发商朋友聊天.大家都预测2016年可能要开始降价了.当2016年来临，剧情反转了，众所周知全国暴涨，按照闽南特色，爱拼才会赢.厦门在没有调整房价情况下，短短几个月，直接涨翻倍.两波泡沫包围着海滨厦门.
2.房价上涨是对未来发展的预期，城市发展的好，房价可以被坐实.但是厦门经济情况怎么样？厦门原是一个渔村，早期房地产开发不是那么暴力，政府需要一个火车头去引导这个产业，于是土地给了建发，国贸.本地的国企，它们占了厦门房地产的半壁江山，早期这两家只是一个小公司，现在都是世界500强，是厦门最大两家公司，但是 ，在全国这两家企业业务也做的不怎么样，建发国旅2018年利润还没有在早期五缘湾买两套房利润高，营业额高很大一部分是做供应链，就是所以公司的业务都挂在它们名下做，实际都不是它们的业务.那其他产业呢？观音山片区招商引资把泉州晋江的鞋服企业弄过来，都是上市公司，比如富贵鸟，柒牌等等，楼都建的不错.但是基本公司都倒了.动漫产业是厦门原规划重点产业，现在也消失了，电影哪吒的出现，才知道动漫人才在成都在北京在上海.电影产业根本就没有，只是取景地，去厦门写字楼走一走发现不是空置，就是一些外汇公司，黄金公司，财富公司，资产管理公司等等明眼人都知道是做什么的.和台湾的发展就是零发展什么都没，自贸区也没有做起来等等.因为做不了生意，所以钱全进房产.
3.关于人才，前段大学时间厦门大学一个班20多人研究生，一个留厦，其他全走了.我一个朋友在厦门做会展工资小几千，去了杭州阿里巴巴继续做会展策划，现在一年快100w.无数福建人在上海北京广东打工几年都想回福建，也都回去了，考察过了.但是还是又走了，为什么？因为工作.
总结：厦门是全国的难得具有山湖海资源的宜居城市，但是高房价伤害了产业，伤害了人才，伤害了城市，我走了几十个国家几十个城市，福建人是最聪明的，可以说是中国犹太人，上海澳门香港很多金融技巧都是福建人开创的，但是福建确实发展的不好，导致平台太小，一身技艺无处施展. 只能四处外出工作.厦门就缺产业！相信只要厦门能出现像阿里，腾讯这样的公司，全世界谈到南中国，就是厦门！
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