買房除了看好周圍的配套設施及交通地理位置之外，最重要的就是選擇一個好的樓層，要知道選樓層的時候需要考慮的東西是有很多的，比如說通風、採光、滲水、蚊蟲，還有什麼揚灰層之類的，這些都是有講究的。為此我特意諮詢了一位中介朋友，中介朋友說不管一棟樓總共多少層，這“3個樓層”永遠不缺聰明人搶購，下面我們一起來看看吧。
樓層總數除以2加1
這是開發商在計算一棟樓的黃金樓層經常用到的公式，也就是說，根據這個公式算出來的就是黃金樓層，具體算法就是樓層的總數，除以2加1，屬於這個範圍空間內的房子，無論在採光、空氣流通、視野等各方面都是最佳的，住起來更是身心愉悅！
小高層的2/3位置
所謂的小高層，一般就是指十四五層，或者十七八層的樣子，這樣的住宅樓就叫做小高層，一般來說，小高層的黃金樓層是整棟樓的1/3-2/3的位置最佳，既不會潮溼，出行也便利，通風性能更好，如果家裡有老人和小孩，這樣的樓層是最好的。而且這一樓層蚊蟲也會比較少，夏天的時候不用太擔心小孩子招蚊蟲叮咬。
高層的次頂層
開發商同事說頂層是不建議大家購買的，雖然會有閣樓或者天台之類的優惠，但是頂層的防漏水工作做得怎麼樣真的不敢打保票，尤其是南方夏季的時候，經常下暴雨，要是出現滲水的情況，那就真的很讓人煩惱。而次頂層就沒有這樣的苦惱，視野開闊光線好，價格也要比火熱的黃金樓層更便宜一些，喜歡清靜和開闊視野的人選擇這樣的樓層絕對不會錯。
經過上面的介紹，現在大家多多少少都瞭解一點了吧，對此，大家還有什麼不同的意見和想法呢？不妨在下方留言一起交流一下吧！
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