一位93年的美女大學生，在一線城市廣州擁有400棟樓，而且是白手起家，而她每天的工作就是收租，這樣的生活真的存在嗎？
坐擁400棟樓的D姐
確實存在！這個叫做D姐的女孩子，在廣州擁有400棟樓，400棟樓是什麼概念？就是加起來超過10000間房。如果每天睡一間的話，要睡三四十年才可以把她在廣州的樓睡完。而且她在其他城市也有樓，注意，是樓。
400棟樓的鑰匙感覺像個倉庫
如果10000套房，按照面積30平方米算，結合廣州每平方米的單價34486元一方，計算的結果是￥10345800000元。D姐說，一棟樓每個月可以賺個50-60萬元。
而她因為手上的樓太多了，D姐已經無法辨認哪些是自己的樓了，不過她的樓都有一個密碼盒，這個密碼盒除了統一管理的作用以外還有一個好處就是，當她工作的時候想去洗手間的時候，看看哪棟樓有密碼盒，那麼就可以安心的上去使用了，有錢人的世界真的是搞不懂。
密碼盒用來統一管理
而當問到她“有沒有有時候覺得自己是個富婆”的時候？她的回答令人妒嫉到發狂：“就買東西的什麼時候，會覺得我有很多這種自由，看上什麼東西，我想買的，包括樓啊什麼的，我都可以買！”
想買就買的D姐
什麼都可以買
01
在以往大眾的印象中，收租就是一份躺睡的職業，在廣東，靠收租過日子的叫包租婆，我們對於包租婆的形象很多都來源於周星馳的電影。
周星馳電影《功夫》裡的包租婆
而現實中的D姐是一個極具頭腦的女生，在大三的時候買了第一棟樓，凡事都親歷親為，弄窗簾、買傢俱、搞衛生、扭桌腿，上上下下都是一個人在打理。
凡是親歷親為
有了第一桶金後，到了買兩三棟樓的時候就開始從個人轉換到了團隊開始找合夥人了，而現在她的這400棟樓是有專業的團隊在打理的。
專業團隊
從對房租的測繪、評估、裝修再到配備傢俱，還有日常的管理，每天要管理過萬的房子，瑣碎的事情真的是一大堆。
日常管理非常瑣碎
一個博主體驗了一天的收租工作真的是叫苦連天，首先因為房子眾多，無法走路前往，最重要的交通工具就是電動車，收到租客洗衣機壞了需要更換的申請，這位博主需要把洗衣機扛到沒有電梯的7樓，就是這樣瑣碎的工作，每天日復一日，年復一年才能拿到上面說的錢。
02
事實上，在包租婆D姐的自述中，她從曾經的負資產到現在坐擁400棟樓，在這中間她花費了7年多的時間。在此之前，她發過傳單：
最高同時6份兼職：
也開過民宿：
開過補習班、火鍋店、編劇工作室……
幾十萬裝修好的工作室一個月後就被洪水泡得面目全非，虧了幾百萬……
在13年從事這個行業之前，D姐幹過我們能想到許多行當，試錯之後的她為之後的“收租帝國“打下了基礎。
而D姐和其他女生一樣，也是一個愛生活愛旅遊的女孩子，自己也去過十多個國家體驗生活。
03
這樣的人生經歷可謂是很多人望塵莫及，甚至是羨慕嫉妒恨的。可是也有很多人提出了質疑。
首先對於房子的產權質疑。她說她擁有400棟房子，2013年取得了人生第一桶金，根據視頻顯示的地點，她的房子都是坐落在白雲區城中村附近，而城中村很多土地都是宅基地，歸集體所有，而且很多都是沒有產權的，即便是有產權，再加上廣州的限購政策，也不可能一個人擁有400棟那麼多，所以初步判斷她是一個二房東。
黃色區域是D姐的樓
其次對於收入存疑。據D姐所說，一棟樓大概賺50-60萬元，大部分樓一棟是10幾萬。根據視頻的地址顯示，房子範圍位於白雲區夏良附近的地段，一個月租金收入500-900元，城中村很多都是違規加建，但是最高也不會超過7層，再加上個人出租的稅費，一棟樓別說50～60萬，10萬也夠嗆，純利潤的話能上萬就已經很不錯了。
D姐本人回應網友的質疑
最後無法相信管理的可能性。根據D姐描述，自己當時是一個人單打獨鬥的，後來家人辭職一起和她幹，也許十幾棟是可以，但是企業一旦達到一定的規模，裡面涉及到的裝修和租金現金流有多大，回收期有多久，特別是疫情期間，這樣的粗放式管理是否可行真的有點信口開河。
有專業網友算過一筆賬，假設按照她自述的十幾棟自己的，其餘的都是二房東，每個月的墊資也讓人吃驚，這個現金流是無法想象的。
即便是這樣的分析，還是有大部分的網友表示很羨慕，無論多少棟房子，這些都是D姐有頭腦，抓住了機遇，找準了方向打拼出來的結果。
從她20多歲就去過十多個國家體驗生活可以看出，D姐的家庭條件本身也不會差。像這種本身家裡條件不錯，卻後天還是那麼努力那麼拼搏的人，我們普通人還有什麼理由不努力呢？
有句話是這樣說的：羅馬不是一天建成的，但是有些人本身就出生在羅馬。這個世界上沒有絕對的公平，只有相對的公平，我們只能通過她的經歷，通過她的人生來思考我們的人生，無論羨慕和質疑都改變不了別人有錢的事實，我想這就是人生吧。
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作者介紹：莎丫頭，青雲計劃獲獎者，治癒系情感寫作者。歡迎大家關注我！
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