房子，对于一个家庭来说非常重要，是家的象征。对于现在还没有房子的人来说，现如今的房价让人们很有压力。但是呢，对于刚需来说，不管房价多高，最终还是要想尽一切办法来买房。最后凑够首付背负30年的房贷才能买一套属于自己的房子。
所以说，买房真的很重要，一旦买错，白白浪费了这么多年的心血，而且还自住不舒服。因此，为了不让自己买错，尤其是在选择楼层方面，选择错误，从而后悔。今天笔者就请来了一位建筑学家，让他来跟大家讲下，关于楼层到底该如何选择。
对此，建筑学家表示，由于现阶段大部分人都喜欢住高层住宅，而在高层住宅中，其实有3层是非常不适合居住的，并且未来要卖也很难。因此，各位购房者最好避开这3层。
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一、没有阁楼的顶楼。
一直以来，顶楼就是大部分人不喜欢购买的楼层。最重要的就是这两个原因，太晒和漏水。虽然说随着建筑材料和建筑技术的提升有所改善，但依旧还是无法完全解决。就算隔热层做的再厚，如果长期遭遇雨水的侵蚀的话，隔热效果会迅速衰减，而且这种材料的使用寿命一般也就是十年作用，再遭遇雨水侵蚀的话，保温效果也就可想而知了。
关于漏水的话，情况也一样，就算防水层做的厚，但后期的防水施工基本上也做不到万无一失，大面积的漏水可能不会出现，但各种小的漏点会让你崩溃。
但如果是有阁楼的顶层，还是可以考虑的。最起码有阁楼在隔热，下面的房间夏天也不至于被晒透。如果发生漏水，也仅仅是漏了到了阁楼里，就算重新装修一个阁楼也花不了多少钱。所以，对于喜欢住顶楼的人，在买房时可以挑选带阁楼的顶楼。如果没有阁楼，最好是不要买顶楼。
二、设备层。
对于这个楼层，我相信听到的人比较少，那什么是设备层呢？
顾名思义，设备层就是保障大楼运行的电梯机房、电气、宽带线路、水气加压设备和空调等设备，我们整栋大楼的水、电、暖气都得靠这个设备层。所以，要是买在这个楼层，那么多设备每天都在运作，住在设备层附近的话，很容易遭受噪音的干扰，和电压辐射污染等问题，影响居住品质。
那么哪一层是设备层呢？这个得看具体情况而定，最好的办法就是买新房时向置业顾问问清楚，找到楼房设计图确定好设备层在哪一层，毕竟有时候置业顾问的话不可信。如果购买的是二手房，可以去物业咨询一下，关于这个问题，物业没有必要说假话。
三、扬灰层。
对于扬灰层，我相信大部分人都有听过，但基本没有碰到过。因为会出现扬灰层的情况，都是当住宅小区处于的区域形成特殊的峡谷地形时候，区域内部又存在巨大的污染源，例如工厂、高速公路等。在强大的风力作用之下，大量污染源的空气会稳定的分布在30米左右（9楼-11楼），从而形成扬灰层。
所以，当大家在买房之前，一定要了解清楚，房子周边是否存在这些建筑。如果小区周边有大量的工厂，基本都会产生扬灰层，那要尽量要避开。
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以上就是建筑学家为我们总结出来的“3个”尽量避开的楼层，各位购房者在买的时候一定要小心和注意，千万别因为价格便宜，就选择购买。如果买房不会选楼层，就避开这3层，最起码不会吃大亏。
总而言之，买房前多用心，买房后才省心。当然，以上也只是一些建议，关键还是要看大家的选择， 毕竟适合自己的也很重要。
