本報記者許潔
日前，在美上市的房天下控股公佈了截止到2019年12月31日未經審計的第四季度和全年財務報告。
財報顯示，2019年第四季度，房天下總收入4930萬美元，同比減少26.7%；第四季度虧損2620萬美元，同比減虧320萬美元。
2019年全年，房天下總收入2.2億美元，同比減少8.5%;營業利潤2410萬美元，同比增長145.7%，全年虧損770萬美元，2018年全年虧損1.149億美元。
房天下CEO劉堅認為，新房市場在疫情期間反應更為快速，應對更為及時，而二手房由於帶看受阻等因素，回暖比新房市場要慢，但總體新房二手房市場都在線上有一個很快速的增長，被壓制的一些需求，會在四五月份有相當一部分的釋放。
根據目前的運營情況和市場狀況，房天下預測2020年有望盈利。劉堅表示，“2019年，我們有挑戰，同樣也有收穫。2020年，由於新冠疫情的潛在影響，機遇與挑戰並存。在線直播、網上房交會和VR看房等新舉措，將成為我們業務強勁發展的驅動力。”
房天下董事莫天全在4月26日舉行的一場CEO研討會上表示，在疫情期間，用戶花更多的時間上網，線上業務得到了提升，流量一直在快速增長，房天下一直在做在線直播，流量也大增，房天下的業務受到的影響並不像其他傳統業務那麼大。傳統業務受到了很大的衝擊，但大多數網上業務一直在增長，並從傳統業務中奪走了更多的市場份額。目前在線交易量與疫情前相比增長了2-3倍。
對於近期深圳房價上漲問題，莫天全表示，儘管深圳近期房價快速上漲原因還需要進一步分析和調查，但整體而言，中國包括深圳在內的房地產市場依然很大。
莫天全認為，因為這次疫情，人們越來越認識到住宅的價值，越來越多的人選擇去郊區居住，這場疫情將大大改變人們對房產的價值觀，人們會比疫情前更看重房產。從長遠來看，房產需求將更加強勁，郊區的房產在未來會更有價值。
本文源自證券日報
