疫情帶來的影響正在慢慢的消失，各行各業都在積極復甦，轉眼2020的第四個月就要完了，讓我們來總結與預判展望當下和未來的重慶樓市發展。
本月經濟適用房支撐供應，成交連續上漲，但主要為但主要為三月底認購房源，實際市場走勢下滑有一定的波動，價格方面受開發商活動促銷影響，持續小幅下降。目前市場較為低迷，認購率仍然處於低位，就本月來說，情況較好的樓盤仍然是具有價格優勢和性價比的。土地方面，持續加大放量，西區專業戶首創，落戶高新區物流園。
圖文無關(網絡來源)
一、宏觀政策
說到樓市就不得說跟我們生活息息相關的樓市政策，這是每個家庭都比較關心的大事。
1.銀保監會：堅決糾正貸款違規流入樓市行為
針對出現貼息經營貸款違規操作流入到房地產市場的現象，銀保監會首席風險官兼新聞發言人肖遠企稱，貸款一定要按照申請貸款時的用途真實使用資金，不能挪用，如果是通過房產抵押申請的貸款，包括經營和按揭貸款都必須要真實遵循申請時的資金用途。銀保監會要求銀行一定要監控資金流向，確保資金運用在申請貸款時的標的上，對於違規把貸款流入到房地產市場的行為要堅決予以糾正。
2.LPR下調降息
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公 布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR） 為：1年期LPR為3.85%，3月為4.05%，5年 期以上LPR為4.65%，3月為4.75%。此次報價 是創去年8月改革完善LPR形成機制以來最大單 月降幅，LPR調降折射出三大信號，一是“降 息通道”下，未來LPR仍有進一步下行空間； 二是多措並舉降低實體經濟融資成本；三是非 對稱下降強調“房住不炒”。
二、市場行情
商品房供應面積53.06萬方，比去年同期上漲6.39萬方，同比上漲13.69%；商品房成交面積56.59萬方，比去年同期下降48.03萬方，同比下降45.91%；本週商品房成交均價10278元/㎡，比去年同期下降777元/㎡，同比下降7.03%。
數據來源:美聯物業
三、市場預判
疫情影響將會繼續存在一段時間，大部分客戶觀望房價是否會下降， 進入二季度市場傳統主力銷售期， 預計房企持續加大促銷，抓緊跑量，價格或小幅下降。
網絡來源（侵刪）
