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說到五證，一般是購買新房時所要查看的證件，五證指的是房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。房地產商在申請取得《商品房預售許可證》時應提交之前的四個證明，方可申請預售，凡是未取得商品房預售許可的，不得進行商品房銷售，不可以收取定金，一旦出現上述情況，開發企業應退還所收定金或房款，不按規定執行的，由所屬主管部門責令整改，並將承擔相應的行政處罰。
武清安家
以證件不齊為由，要求退款！
石匠秦人
五證不齊全的情況下是可以退款的，退房的！除非是不影響買房的過戶時間，以及拿到產證的時間，這種情況下在這期間之內，他把五證補全的話，這也是沒有關係的！
哦，如果補不齊的話，屬於問題房是可以違約的！
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