2018-2019年，虹口新房僅5個項目6次開盤，總共只有800+套新房入市。相對於北上海其他區域可以說是極其短缺的。儘管如此，虹口新房的置業門檻和購房熱情在北上海卻一直領先。
已開的樓盤，就只有新城虹口金茂府，瑞虹新城7期，建邦16區，珠江鉑世外灘界，白金灣府邸，均價都在10W左右。
虹口全新盤—恆大江灣華庭，將於10月6日開啟認籌。
項目約182套房源，主要以精緻改善為主，戶型有2-3房，
建面約89㎡2室2廳1衛45套、
建面約101㎡2室2廳2衛93套、
建面約129㎡3房2廳2衛40套
均價8W+,總價750起，精裝修交付。
恆大江灣華庭地處虹口區江灣板塊，中外環間；距離中環線約2km，距1號線彭浦新村站約1.9km，離3號線江灣鎮站約1.7km；規劃中的19號線汾西路站步行僅500米，預期於2025年計劃通車，將大大增強該區域的出行便捷度。1公里內生活配套齊全、3公里內市級配套齊全，是不可多得的自住區域。
整個小區由兩棟24層高層和1棟五層的多層組成，規劃共182套房源，戶型有89㎡2房、101㎡2房和129㎡3房；停車位約224個，車位比1：1.2，項目採用類人車分流設計，出入口在江楊南路和三門路上，車輛進入小區後，直接進入地下車庫，充分保證了小區內部的舒適度和老人小孩的出行安全。
項目周邊配套
項目周邊5公里範圍內擁有全方位的商業配套服務，身居城市鎏金軸線，是中心繁華之地。虹口區星級教育資源環繞，名校林立，是眾多學子求學的理想之地，著名學校有上海財經大學，上海外國語大學，上外附中，復興高級中學、上海外國語小學等 。項目緊鄰新開一所的九年一貫制彩虹灣學校。
戶型鑑賞
A戶型 89㎡ 2室2廳1衛
房廳都是3.55米的開面，此類戶型都分佈在東西邊套位置，南北通透、三面臨空，全明設計，採光通風俱佳，層高做到3.15米，空間感非常舒適。主臥朝南面寬3.5米，贈送的大面積的飄窗。
B戶型 101㎡ 2房2廳2衛
101㎡戶型做到了市面上少有的全南設計，層高3.15米營造的超大空間，客廳和兩個臥室均朝南，屬於輕奢概念的舒適兩房，兩間房間全朝南，大大增大了臥室的採光度，且都有贈送的大面積的飄窗。餐廳和客廳總面積約25平米，客廳南面有一個獨立的陽臺，面積約5個平方，南向直面歐式園林景觀，在這裡放置躺椅，是個休閒、喝茶、曬太陽的好位置。
C戶型 129㎡ 3房2廳2衛 4開間朝南絕版
在售主力戶型是129㎡全功能三房，三間房間和客廳全部朝南。總面積段小，相對易於控總價，低門檻的標準三房。所有戶型格局在做到全明設計的同時，最大化的擴大南面開間，使得129平方自身的舒適性極高。做到了一般是200平方以上的大平層才會做的舒適高度。
樓盤環境，房屋效果圖鑑賞
恆大江灣華庭地處虹口區中環線附近，新建住宅樓盤較為稀缺，是適宜的生活區；交通便利且周邊配套相對完善，習慣於虹口生活的客戶群體可以重點考慮，其他區域的客戶也可以實地去參考。
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