引言 | Preface
我們希望與城市要保持的距離
恰恰是我們渴望自然的距離
低密花園洋房 將生活搬進風景
遠離喧囂，在繁華都市中覓得一方安寧
去享受更具質感的人居生活
滿足我們對理想人居的憧憬
壹
西安樓市進入改善時代 洋房成為“香餑餑”
3月3日西安商品住房價格公示第三批十餘個樓盤價格，其中平均價格基本都在1.5萬元/㎡---3萬元/㎡之間。疫情之下，市場價格表現依然堅挺。在高價樓盤頻出的背後，實際上是西安樓市改善時代的到來。而在改善型產品中，洋房產品或將成為改善型需求的最佳選擇。
▲圖片來源於網絡
西安市場上的低密住宅產品本來就不多，洋房產品更是比較稀缺，而且普遍樓層多為9-11層的“偽洋房”。6層的真洋房更是少之又少。“偽洋房”層出不窮，以次充好的西安樓市，“真洋房”仍然是難以觸及的奢侈品。
關於洋房的定義，一百個人中便有一百種定義，而這種廣泛認知的背後，是洋房標準的缺失和市場亂象。但作為低密舒居產品，真洋房首當其衝的特性必須是稀缺！隨著城市土地的日漸稀缺，低密洋房日漸稀少，一席彌足珍貴，價值不言而喻。另外，更多人選擇洋房作為一生之所，源於洋房比高層更高的得房率，同樣面積，洋房更注重舒適度的打造。
業內朋友專業總結 助您置業純正洋房不憂心（僅供參考）：
真洋房七大硬核標準
看樓層：8層以下最好，親地尺度；
看景觀：環境優越，最好緊挨公園；
看地段：地段恰到好處，處於郊區與市區之間；
看戶型：戶型周正，南北通透；
看社區：規劃以洋房為主最純粹；
看結構：板式結構，保證南北通透；
看陽臺：寬幅觀景大陽臺。
在社會壓力不斷疊加的今天，越來越多的人開始懷念從前的親地高度。真洋房的需求讓西安市場衍生出眾多產品，房企多喊「洋房口號」，但真正沉澱做「真洋房」產品的太少。
真洋房產品極缺的情況下，西安不乏有個別洋房產品用品質為行業豎起標杆，給眾多改善置業者指明瞭方向。大西安灃東新城就有這麼一個項目，一路逆市飄紅，受到了全西安人的矚目，在市場上賺足了人氣。它就是保利·和光塵樾。
▲保利·和光塵樾營銷中心實拍圖
貳
6層真洋房 保利·和光塵為何樾脫穎而出
如今，城市被“鋼筋森林”重重合圍，詩意低密住區儼然成為時代的奢侈品，而限墅令下在西安6層洋房已經成為可以買到的最低密的居住產品。對灃東新城這個未來發展潛力無限，高速增長板塊而言，能在這裡坐擁一套低密真洋房，已經成為不少城市精英追求的理想居住目標。
▲圖片來源於網絡
區域價值最先覺醒的一線品牌房企，紛紛入駐高稟賦的灃東新城，區域內優質住宅項目雲集，面對著近乎相同的區域價值、相似的產品規劃，央企保利，以保利·和光塵樾洋房產品從周邊一眾項目中不止一次脫穎而出，究其原因有以下五點：
Ⅰ
6層親地高度 真正的低密人居
其實想區分真假洋房，最直接就是看樓層數，8層以下才是真洋房。厭倦了高樓大廈遮擋下的壓抑，保利·和光塵樾6層純正花園洋房秘境生活，是合適的親地高度，也是對土地的植根與熱愛，更是全城少有的真洋房。建築學家曾言：適宜人居親地尺度約25米為極限，換算成洋房高度，約為6層洋房的高度，在這樣的尺度中，還原純粹的低密人居。
▲ 保利·和光塵樾洋房效果圖
Ⅱ
藏天納地園境 精緻生活主場
離地面近一點，才能更好聞花香，綠蔭多一些，自然才能鋪滿回家的路。社區園林設計是真洋房最為重要的一點。保利·和光塵樾洋房區以大唐時期的7張畫卷為靈感源泉，每兩棟洋房之間為一個獨立組團景觀，共分為7個組團，營造三季有花，四季常青的公園生活。
▲保利·和光塵樾示範區實景圖
建築，不僅僅是居住需求的容器，更應該是生活心境的延伸。保利·和光塵樾洋房頂躍觀景露臺，靈動創意空間，南北真花園，拉近與自然的距離，與臻美園境相融，讓回家成為一場穿越綠色的旅行；園林中設有完整獨立的全齡化活動空間，可供園中會客、對弈茶座，不失為家庭的戶外社交場所；約600m夜光跑道和約68㎡成人健身空間，滿足成年人舒展身心、跑步健身的需求。
▲保利·和光塵樾園林塑膠跑道效果圖
約120㎡老人活動空間，讓老人們也可以在這裡放鬆身心，安享晚年；約311㎡全齡兒童親子樂園，則滿足2-15歲各年齡兒童活動需求。洋房區完整獨立的全齡化活動空間，解構不同年齡段業主對景觀空間需求細分，集觀景、遊玩、運動、趣味於一體，使每個人都能在園區中找到屬於自己的休憩空間。
▲保利·和光塵樾園林健身區效果圖
Ⅲ
經典坡屋頂設計 勾勒美學建築
保利·和光塵樾花園洋房，採擷傳統文化精髓，融合現代建築形態，注重人與建築、自然、光影的深層交流。承繼經典建築比例，以中式建築所特有的坡屋頂進行設計，賦以東方雄渾意境，簡潔而富有層次，形成一種鮮明的建築符號，起伏律動的線條，勾勒出坡屋頂形制，使其更具洋房格調。
另外，頂層帶閣樓空間，如同熱播劇《安家》的同款閣樓，可改造成室內尋覓詩與遠方的一方靜謐空間，也可成為兒童房、書房、健身室等功能區，延伸家的空間感，讓你盡情綻放居家的愜意與品味。
▲圖片來源於網絡
Ⅳ
精研人居需求 雙臥朝南的戶型設計
洋房的真正意義，是為了讓生活享受更上層樓，戶型就是最值得甄選的要點。保利·和光塵樾花園洋房約3.15米層高，重新定義宜居洋房生活標尺，雙臥朝南的戶型設計，從基本上保證了室內全明朗闊，四開間朝南，家人互不打擾。
▲保利·和光塵樾洋房樣板間實拍圖
精心設計約13.2米南向四面寬佈局，臻配約6.7米寬幅陽臺；南北通透，闊尺客廳，一步連接景觀陽臺，時刻盡享陽光與清風的溫柔洗禮，融自然於生活，讓空間衍生感倍增。
▲保利·和光塵樾洋房樣板間實拍圖
好戶型面面俱到，採用保利第五代全生命週期家居系統設計理念，將適老適幼設計融入其中，老人房與主臥分離兩端，互不干擾；專屬電梯前室尊崇禮遇；玄關收納系統，獨立家政空間，清潔、儲物、收納複合功能區；用奢闊尺度充分展現現代建築的通透性，找尋真正的洋房情懷。
▲保利·和光塵樾洋房樣板間實拍圖
Ⅴ
臻裝智能人居 智啟便捷生活
除了央企保利的品質保障以及精益求精的產品設計以外，保利·和光塵樾的全屋智能化裝修也是項目一大亮點。
保利·和光塵樾與阿里雲智能家居系統傾情合作，將多項尖端科技與高級智能系統創造性地運用於安防環境、空氣環境等人居場景的各個細節中。
▲保利·和光塵樾樣板間實拍圖
其全屋智能化的居住體驗，可視對講門禁系統、指紋密碼鎖、緊急求助報警按鈕、紅外幕簾探測器、人體紅外探測器、空氣監測盒子、智能開關面板、智能家居網關、漏水監測器、雙向流除霾新風系統等數十種類別，主衛配備智能馬桶蓋，配備中央空調，實現了對業主全方位的呵護與關懷。
▲保利·和光塵樾樣板間實拍圖
▲保利·和光塵樾樣板間實拍圖
除此之外，項目精美壁紙交付，裝修布品使用品牌均屬各行業內知名品牌，為業主提供精緻美好的品質生活。
叄
保利社區再升級 重新定義健康人居
保利·和光塵樾洋房能贏得市場認可，不僅與其對產品質量的匠心打造有關，更與保利一貫對客戶需求的用心觀察和市場形勢的準確把握有莫大關係。
今年，突如其來的一場疫情，讓購房者把更多的目光集中到了住宅產品的健康、科技含量上。保利發展控股深諳客戶的需求，第一時間便提出了“健康人居”的三大維度。並於3月12日推出了全生命週期居住系統 2.0 ----Well集和社區，重新定義健康、重新定義健康人居。
▲發佈會現場圖片
據發佈會介紹，Well集和社區是以用戶健康為核心使命，利用完善的社區配套、更大的活動空間和智能的互聯生活，為客戶打造更加健康、高效和便捷的高品質生活。
在健康人居時代的大背景下，房子早已不是隻具備遮風擋雨功能的鋼筋水泥混合體，而是我們健康生活的載體。伴隨國家“健康中國”戰略的推進，此次保利發展控股發佈的全生命週期2.0居住系統，不僅是對國民健康生活需求的積極探索，也是對未來人居新生態的精彩解答，對國內房地產行業品質標準的進化升級有著標杆性的意義。
據瞭解，保利·和光塵樾洋房產品3月中上旬在斷貨7個月後新推一批洋房產品，共3棟120套房源，面積為142㎡，備案價為17548元/㎡，推出一個星期內去化已超過6成，成績斐然。
▲保利·和光塵樾整體鳥瞰圖
“遠處的是風景，近處的才是生活”，無論你看過多少風景，心終究要歸於一隅，保利·和光塵樾6層花園洋房，真正純洋房，給你詩意棲居，樂享悠閒慢時光。
