防水材料又分剛性和柔性兩大種類，而柔性防水材料裡又分卷材類和塗料類。
1、剛性防水材料：主要指砂漿防水劑，而水泥基(剛性)防水塗料、滲透結晶性防水塗料，雖然有剛性防水的部分特性，但是厚度非常薄，無法達到足夠的防水厚度和強度。
2、柔性防水材料(卷材)：
1)、SBS改性瀝青卷材
2)、聚乙烯丙綸防水卷材(也成高分子丙綸卷材)
3)、PVC防水卷材
4)、三元乙丙橡膠防水卷材
5)、合金防水卷材
6)、自帖防水卷材
3、 柔性防水材料(塗料) 1)、聚氨酯防水塗料 2)、丙烯酸防水塗料 3)、JS防水塗料(雙組份)、 4)、氯丁膠防水塗料等。 柔性防水材料在實際使用中的一大優點和三大缺點： 優點：可以用於預製板屋面頂等機構變化大的防水部位施工。 缺點一：品種繁雜，各品種性能和施工方法的差異性很大，必須由專業人員，專門工具進行施工才能達到質量要求，因此在銷售材料的同時，必須完成施工，難以進行通用性和普遍使用的推廣; 缺點二：對防水基面的要求比較嚴格，必須在完全平整、光潔，含水量在9%以下的基面上施工，否則就會出現分層、起鼓、竄水的狀況; 缺點三：塑性差，難以處理異性多變或狹小的防水部位，容易留下空隙和薄弱點; 剛性防水材料，三大優點和一大缺點： 優點一：施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能達到良好的質量要求; 優點二：對施工環境要求不嚴格，可以在潮溼或者粗糙的基面施工，解決柔性防水材料在在溼度超過9%的基面上施工後，分層脫離的難題; 優點三：塑性好，可切實做好，陰陽角、管道周圍、潔具周邊等薄弱部位的防水施工，在異性多變、狹小的空間也能很好的施工; 缺點：沒有延展性，不能用於預製板屋面頂或結構變化大的部位施工
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