五一買房真的能買到優惠嗎？內行人告訴你實話！
每年的五一、國慶等節接日，你的朋友圈都會看到地產開發商對外放出力度很大的促銷優惠活動，提醒準備要買房的朋友要抓住這些難得的機會。這個套路屢試不爽，每次都能搞定一些客戶。
作為一名地產人，我可以負責任的告訴大家，你想多了，你根本得不到多少優惠折扣。因為我有一家公司是做地產營銷策劃的，在中山算數一數二了，主要就是幫助開發商做他們的營銷策劃服務，所以到底有沒有優惠我非常清楚。
首先，開發商的節假日對外優惠促銷活動在節前早就已經開始鋪墊了，也就是說不用在五一也能買到這個優惠。
其次，開發商抓住大家的的從眾心理，通過製造現場氣氛再加上要求合作的中介朋友圈大力的在朋友圈宣傳轉發，製造搶房現象吸引更多的客戶到售樓處，讓大家都覺得五一節假日買房真的優惠划算。
最後，再根據現場的實際情況，在把平時一些比如七天全款買房再優惠多少折扣放出來。
所以，五一節假日買房你根本也享受不到比平時便宜多少的優惠！而正在的實惠在淡季和年底會有這個機會！
臥底房產中介三個月，披露他們常用的6大陰招，你中招了嗎？
1、假房源，吸引客戶來電
某些網站上，中介公司掛的房源價格便宜20%，一旦打電話去諮詢，你的電話信息進了中介公司手上了，而且會讓你無法瞭解真正的市場信息。
2、假合同，騙客戶入局
你看了套房，有點意向，他們會事先找你一兩份同戶型的合同，成交價比較高，你感覺撿了便宜，要趕緊買下，當樓市發生轉折的時候，你就上當入局。
3、假造勢，讓客戶感覺多人搶房，逼你落定
就是在一個時間段裡，約上十幾批或幾十批客戶去看房，造成很多人一起搶房的假象，逼你下定。
4、接成交電話，讓你感覺房價要漲
中介每帶你看完一套房子後，可能你不喜歡，但他們還是會告訴你這套房已經賣掉了，也是為了讓你在下次，看到合適的房子一定要下定金。
5、接客戶電話，迫使業主降價
想讓業主調低掛牌價格，中介便會用這一招，假裝或者真的有客戶後，出一個非常離譜的價，來壓價。
如果掛盤是200萬，來看房的客戶本來沒意向的，中介也跟業主說有意向，只出價120萬，讓業主期望值下降，接著再讓第二第三第四批的客戶，迫使業主降價。
6、假借同行名義打電話
分別讓其他同事假裝其他中介公司打電話給業主，態度非常惡劣的，讓客戶對其他中介產生厭惡之情，進而只相信這一家中介。
低價房源信息基本都是假消息，你只要打電話，中介不是說已經賣掉了，有相同房源但價格高，就是房主暫時不賣了。真正房子好，價格低的房源會被中介自己就買去倒賣了。
你還有遇過其他中介使用的陰招嗎？歡迎留言討論！
所以說，教育不能產業化，不能以盈利為目的。
對於這些信息，您是怎麼看？
