新房裝修是一件大事,尤其對於手頭資金不寬裕的朋友,
裝修更是要仔細和慎重。畢竟房價這麼高,
辛辛苦苦攢夠錢,等到新房到手,
要是裝修上出點問題,
那真實要多窩火有多窩火了。
裝修行業裡有句話,稱家裝是一項“遺憾工程”,
意即怎麼做客戶都不會完全滿意,總會遺憾。
其實對於家庭裝修來說,大部分人心裡都是少花錢,
還想裝的好,但裝修公司也要掙錢,所以兩者很難平衡。
但是,在裝修之前把一些基本知識點補齊搞懂,
避免出現大的裝修失誤和遺憾,還是可以的。
畢竟,裝修也算是一件大工程,只要不出現大的問題,
有些小瑕疵也是可以接受的。
那麼,在裝修之前,
哪些知識需要了解和注意呢?
今天愛可施就分享一下裝修的整體流程,
以及流程中要注意的問題。
對於毛坯房來說,一般裝修會有下面六個流程:
流程一:房屋設計及物業審批
在毛坯房交房之後,或者允許進現場時,
就可以約意向裝修公司的設計師進行現場量房了。
量完房,就可以催促設計師出房屋裝修設計效果圖了。
在裝修公司出裝修設計效果圖的同時,
你可以去物業中心辦理裝修許可證和出入證,
出入證是給施工方在裝修期間進出小區用的。
在這個環節需要注意幾個事情:
第一,在跟裝修公司設計師溝通裝修設計方案的時候,
一定先要心裡對裝修預算有個大概的預期,
讓設計師在你的預算範圍內出方案,
切忌遮遮掩掩不提預算只催方案。
沒有預算參照,會導致設計方案反覆調整,
浪費雙方時間,最終耽誤裝修進度。
第二,對房屋裝修風格要求比較高的時候,
可以找兩三傢俱備設計能力的裝修公司進行方案對比,
但設計公司出方案之前,
最好自己先了解一下自己喜歡的裝修風格類型,
並儘可能詳細的將自己對風格的要求闡述給設計師。
流程二:確定傢俱電器位置
在水電改造之前,
就要跟設計師溝通好傢俱電器的擺放位置,
特別是櫥櫃、抽油煙機、灶具、熱水器的型號尺寸和位置,
因為這些會牽扯到後面的水電改造的線路佈局。
另外,開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等
確切的位置也一定要提前確定好,
預留出插座的位置,避免後期加插座麻煩。
流程三:水電改造
水電改造是施工中第一個項目,
作為業主的你不管你懂不懂,
最好多去現場盯一盯。
這個流程一般的工期為3—7天(視改造項目的多少而定),
業主要跟設計師多溝通,
保證改造按照設計預想進行,
避免工人疏忽出現失誤。
流程四:瓦工/木工
瓦工和木工的施工進場施工順序針
對於不同地區和不同工藝可能會有所差異,
具體進場順序可根據實際情況確定。
在此期間防水和基層處理會交叉進行,
所以業主要根據工期進度提前將防水所需要的材料採購進場。
瓦工的工期一般在7-30天(浮動加大,一些需要拼花斜鋪的工期會很長),
由於現在一般木工都做得比較少,
工期一般在7-20天左右。
當這兩個工程做好以後,
需要業主做好驗收工作,
檢查地磚是否有空鼓的顯現、牆面是否有裂痕等。
該流程要注意,完工檢查驗收的時候,
要著重檢查地磚鋪設質量,尤其對於空鼓;
同時,衛生間地面要檢查積水是否可以通暢排流。
流程五:油漆
油漆是裝修的最後一步,
包括對牆頂面乳膠漆和木製品等刷油漆,
也就是通常說的表面工程。
此階段開始前需要繳納裝修中期款,
按照合同或約定好的比例結清之前工期中的部分款項。
油漆一般根據具體區域的不同需求來決定,
在購買油漆之前要跟設計師和工人確定好品牌、規格和用量,
避免材料上的浪費。
此部分工程結束以後,
工人可以撤離現場,做保潔、垃圾清運以及後續的物件採購。
流程六:安裝
裝修完成以後,就算是整個裝修工程做到了一半或者2/3了,
業主需要安裝配件、櫃、燈具、開關插座面板、室內門、定製衣櫃、地板等。
如果還有些安裝需要裝修公司配合協助,
需要提前跟裝修公司溝通。
完成後這個階段需要支付所有剩餘的款項,
搬家以後如果牆面出現磕碰或裂縫,
可以聯繫施工方找補保修。
好了,到這裡咱們的新房總算裝完了!
但是先別急著高興,
因為這時候咱們還不能馬上住進去,為什麼呢?
因為新裝房屋過程中所使用的建材、其他裝修輔料等,
很多含有有害成分,新裝的新房最好通風一段時間,
讓有害氣體充分揮發之後再入住。
一般業主都會採用在新房內放活性炭、
多放綠植並長時間通風的方法,
有條件的業主也可以找專業的除甲醛服務人員,
採用高溫蒸汽、耦合噴霧等方法,深度清潔有害氣體。
好了,本次裝修小知識就講到這裡。
有愛的世界,有愛可施!
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