什麼是小戶型？它有哪些優點？
文章摘要：對於小戶型的概念，沒有一個嚴格規範的說法，其特點是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。簡單一句話，小戶型就是濃縮版的大戶型。
總是會聽到和看到“小戶型”這三個字，那麼究竟到底什麼是小戶型呢？小戶型都有哪些優點呢？一起來了解一下吧。
一、什麼是小戶型？
小戶型（SOLO）原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。在這裡，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建築面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，敞開式環保節能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。
對於小戶型的概念，沒有一個嚴格規範的說法。小戶型由於面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在20平方米以內，臥室的面積在15平方米以內，無論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個衛生間。
其特點是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。 市場上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點：雖然建築面積最小可至20多平方米，大則不過80到100平方米，面積大小並不等於檔次，小戶型房屋設計合理，功能齊全，在不影響居住的前提下，還具備會客、洗浴、做飯等功能；其地理位置一般是在交通相對便捷的地方；小區的配套設施也比較齊全。
二、小戶型有哪些優點？
1.配套完善
小戶型較集中的項目大都毗鄰商務中心區，這是因為現代年輕人在高負荷的工作之餘，對住宅的要求首先是便捷性。
2.成本低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低。
3.空間濃縮
某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
4.進退自如
小戶型總價相對較低，同時又屬於過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經濟上允許，可換個大一些的二居或三居。
資料來源：房產家居顧問何次華綜合整理
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