城里买房了吗？
买了！很好。娶上漂亮媳妇儿的概率更大了。
买了！很好。给娃上个城里户口，在城里上学有望了。
买了！很好。回农村老家的时候，一提到在城里有房，脸上多有面。
总之，城里买房，就眼下而言，算得上是大多数农村人，进城奋斗的目标之一。
在城里买房，成了大多数农村人的奋斗目标
一、
我在网上看到这样一组数据，数据说的是：
“在改革开放前，我国大部分人都住在农村，一直到1978年，我国城镇人口也才1.7亿，城镇化率是17.9%。”
这一城镇化数据，在98年房改以后，出现了很大的变化。
截止到2018年，城镇人口增加到了8.3亿人。城镇化率提升到了59.58%。
看到这样的数据，你有什么感觉？是不是感觉城镇化人口居然增加了这么多。既然城镇化人口增加如此之多，那么其背后，必然也是由于买房的人多了。
改革开放后，城镇化跑步前进
至于为什么这么多人，跑到城里买房，在文章开头已经说到原因，因为要娶媳妇儿，因为娃要在城里上学，因为在城里买房更有面儿......
既然，这么农村人因为各种各样的理由到城里买了房。那么自然也就出现了，另外一种情况：农村老家的房子闲置在那了。
二、
或许对于部分有钱人来说，“闲着就闲着呗，以后回老家盖个别墅”。但是，对于大多数人来说，只有前半句“闲着就闲着呗”。
如果农村房子闲着，只是少数现象，那么就真的就“闲着就闲着呗”。但是，现在城镇化人口增加那么多，好几亿人。也就意味着农村有大量房子是闲着的。这从国家的层面上来说，就是很浪费土地资源了。
在城里买房后，农村老家的房子就闲置了下来
房子是盖在土地上的，这样闲置的房子多了，每个房子下面都占着一块土地。加起来，是不是就有很多土地资源浪费了。
显然，国家是不希望看到这种现象的。因此，就在试着进行调整。这种调整的方式，就是给你机会让你把老家闲置的房子，租出去。具体怎么个租法？
三、
最近，农业农村部，在对高层会议建议的答复中，透露了这样的信息：在符合宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房，但只能签租赁合同，合同时间最长为20年。
这一决策将在原有33个试点市区的基础上，再选择一批重点地区开展改革试点。
敲黑板了！
返乡下乡人员，通过租赁的方式跟当地农民合作改建自住房
在这重要的信息中，有这样两个关键点：
第一，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
第二，通过租赁的方式改建自住房。
或许有人很好奇，为什么要特意强调“返乡下乡人员”以及“租赁”呢。
这里面的关键，还是因为要想办法保障我们农村人的宅基地权益。
四、
一直以来，宅基地的问题都非常敏感。因为，这牵扯着我们农村人赖以生存的保障。而且在做这种试点以前，国家向来都是严禁城市居民涉足农村宅基地的。
因为宅基地对于我们农村人来说，就相当于城里人的“五险一金” ，我们大多数农村人，还指着宅基地上面的房子，养老来着。
现在，也是因为农村闲置的房子、闲置的宅基地太多了，造成了浪费，所以这才开始试着进行改革。
在理解了宅基地是农村人赖以生存的保障后，我们就容易理解，之所以强调“返乡下乡人员”，这显然是要杜绝那些“炒房”行为。
宅基地是我们农村人赖以生存的保障
“返乡下乡人员”，这些愿意在农村长期发展的，自然也需要在农村有个长期住处。他们跟当地农民合作改建的自住房，自然也是拿来住的。
另外一点，以租赁的方式，改建自住房。租赁，这对于我们农村人来说，把闲置的房子出租出去，这是增加收益很好的方式，因为能够直接获得收益，总比闲在那好。
不过，有人对于宅基地房子租赁这种方式，也表示了担忧，他们担心，宅基地一旦撕开了口子，总会有投机的人，钻空子跑去炒房。正所谓，上有政策，下有对策。
对于出租宅基地房子，这种事，你怎么看？评论区留言，我们一起讨论一番。
