細說近些年來的投資潮流風向有哪些？民宿、酒店式公寓一定榜上有名。
這一新興模式，成為近年來的投資熱潮，依託酒店式的管理和服務，為業主省去諸多煩惱，同時，公寓憑藉其價格相對較低，受政策影響小，便於打理等優勢，逐漸成為投資客的熱捧產品。
雖然這一潮流逐漸成為投資新方向，但也不是任何區域都能有所作為的。而今，烏魯木齊恆大世紀夢幻城即將成為這一潮流的主力軍。這時，不免有朋友會問到，這個項目是憑什麼做到這一點的。
（恆大世紀夢幻城鳥瞰圖）
01
人口聚集力
要說，烏魯木齊今年最“火”的樓盤是哪個？不少投資客一定會首指城北片區的烏魯木齊恆大世紀夢幻城。它是恆大集團進疆十年以來第一個以“恆大區”命名建造的樓盤，也是其在烏魯木齊的里程碑作品。
烏魯木齊恆大世紀夢幻城是新疆首個樂園配套集群，也是一個規劃40萬人口容納力的超級社區。內部配備2800畝公建配套，融合兒童世界、旅遊世界、文博園、美食天地、水世界、農科園、養生谷7個產業集群，致力於打造烏魯木齊家門口的世界級樂園。
（恆大世紀夢幻城七大配套效果圖）
參照上海迪士尼樂園、廣州長隆歡樂世界、深圳歡樂谷三大樂園，其周邊的房價，在項目落地十年左右均有幾倍、甚至十幾倍的增長，反映出樂園不動產強大的升值潛力。
除卻規模宏大的內部配套，恆大世紀夢幻城周邊優質的醫療、教育資源，重點項目的規劃落地，同樣對該區域的發展起到推動作用。
（吉的堡幼兒園實拍圖）
民宿和公寓式酒店的經營管理，很大程度是基於一定人流量的基礎上進行的，恆大世紀夢幻城內部配備的七大樂園配套，內含上百種遊樂項目、全室內恆溫樂園、八大主題的博物館群、智能化的溫室、別具特色的異國建築等等。
既可以帶來豐富的水系資源，帶動樂園經濟的發展，也可以在短時間內匯聚大量人口，助力這一新型投資模式的發展。
（兒童世界效果圖）
恆大的品牌實力與在疆的多個項目，讓我們有理由相信這座樂園的落成，不僅能帶動烏魯木齊就業，促進產業發展，為烏魯木齊人提供吃喝玩樂的新去處，也可以提供較大的人口聚集能力和區域發展紅利。
02
便利的交通路網
眾所周知，新疆首府烏魯木齊在依託地勢等多方因素的影響下，整體呈現“南控北擴，東延西進”的發展格局，而城北片區就處於“北擴”的核心區域，在未來有望成為烏魯木齊下一個城市“副中心”。
烏魯木齊恆大世紀夢幻城位於城北片區重點發展區域，其發展潛力是非常不錯的。
（圖源：網絡）
寬闊的道路之於一個項目，甚至一個片區的影響是非常深遠的，往小說，方便周邊住戶採購物資、往返出行；往大說，它對這個區域的未來發展、土地升值和各個產業的優化升級都有很大的影響。
畢竟，合理的道路規劃建設是一個區域發展的基礎。從交通方面來看，道路規劃是城北片區一大優勢，目前該區域“三縱四橫”路網基本建設完畢。“三縱”是指北京路北延、長春路北延、文光路北延三條南北走向道路的建設;“四橫”則是緯一路、緯三路、緯五路、東進場路四條東西走向道路建設。
（圖源：網絡）
再加上項目東西緊鄰兩條烏魯木齊交通主幹道，道路整體較為開闊，多為雙向八車道或十車道。附近還有政府規劃建設的地鐵3號線和6號線，預計開通後，將極大的縮減城北通往主城區的通勤時間。
此外，恆大世紀夢幻城還為各位業主準備了專屬屋邨巴士，精選3條優質巴士專線，10輛大巴每日循環發車，可快速往返烏市各大商圈，將主城區與城北片區緊密結合在一起。
（業主巴士實拍圖）
獨特的地理位置、合理的道路規劃、便利的交通路網及貼心的業主巴士，都在很大程度上便於大量人流與車流的匯入與導出，加速城北片區的發展，有利於民宿、酒店式公寓的崛起與發展。
03
斯維登集團攜手恆大
恆大世紀夢幻城內部擁有建築面積約50-80㎡的公寓業態，小面積的設計，意味著整套公寓的總價也是相對較低的，比較適合年輕人或投資客購置。
一方面可以低壓力上車，用於後期居住；另一方面，買房用於投資的朋友也可以將其設計成民宿或酒店式公寓，在等待房子升值的基礎上進行閒置房產的二次利用。
（圖源：網絡）
然而，理想總是美好的，現實卻有些骨感。購房者們雖然很想投資，但民宿或酒店式公寓的運營管理在現階段還是存在一些缺陷。
一方面在於購房者
如果自行管理，繁瑣的管理內容和各種細枝末節的事情，會消耗他們太多的時間和精力，未免有些得不償失；另一方面在於當前部分託管機構在收益分配製度等方面不夠完善，多方管理服務也不到位，讓人很難信服。而恆大之所以選擇斯維登集團的原因，主要在於該集團是亞洲地區專注於異地不動產管理的領先企業。經營房源超過40000套，覆蓋全國目的地超過200個，與國內超過1000家房地產開發企業在不動產經營管理方面進行了合作。
（恆大世紀夢幻城公寓示意圖）
它用分享經濟的理念開創了閒置不動產運營與管理模式，致力於運管連鎖化的民宿、公寓、別墅，業務已拓展到海外多國，是全球分享住宿運營機構。
通過斯維登集團的託管，購房者們可以得到一站式用心服務。
首先，斯維登集團對於公寓等閒置不動產的運營管理有著多年豐富的經驗，在業界風評甚好，將房產交給這家公司管理可以讓我們感到十分的放心；
其次，在託管期間，斯維登也會為我們提供房屋定期檢查與維修等服務、在客人離開後還會進行及時清潔、養護等服務，讓我們感到省心；
最後，斯維登集團還會為我們提供接待和各類定製服務，
我們即使人不在本地，也可以隨時隨地瞭解、查看房屋狀態，讓我們感到貼心。
（示意圖）
在此基礎上，購房客們還可享受一系列優質權益和保障，合理的營業紅利分成、兜底保障加持和自主換住權益，斯維登集團完善的經營體系帶給你三“心”級的服務， 保障各項權益的同時，讓你不必憂心閒置房產的後續經營管理。
在這一波投資風潮中，恆大世紀夢幻城迎風而上，在樂園經濟、區位優勢和品牌託管公司三方蓄力加持下，未來的發展將會如何，讓我們共同期待！
500強房企，高性價比戶型萬畝全能級世界樂園大城震撼登場奉獻一場人居美學盛宴全球矚目，一睹世界之城絢麗風采 各大城市展廳地址北京路城市展廳、南湖路城市展廳高新萬達城市展廳、德匯萬達城市展廳以上展廳均可到訪
——恆大世紀夢幻城——界定世界新疆的繁榮格局，重塑百萬家庭的萬象生活2020，再一次偉大開始，大幕將啟，風雲將至。
免責聲明：
1、本資料相關內容、圖片是對本項目所做的示意表現，僅供參考，部分圖源網絡，侵刪。樓盤規劃、配套情況，最終以政府有關部門批准的文件、圖則為準；後續因規劃設計方案調整導致信息變化的內容，開發商將按照政府要求進行公示。
2、本廣告資料所述面積段均以政府最終批准文件、規劃及《商品房買賣合同》為準。
3、本資料為要約邀請，買賣雙方的權利及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。
—廣告—
