後疫情時代,該如何選址?

後疫情時代,該如何選址?| 知城功能更新第②彈

2020年的進度條已經走過2/3,新冠疫情也從一場突如其來的災難,轉變為可能和人類社會長期共存的“新常態”。

面對“後疫情時代”,“去哪兒開店”成了很多品牌復甦路上的挑戰。如果能篩選出一個人流大、競品少、租金低的商圈,生意也就成功了一半。

知城醬一直關注著全國各個商圈的數據情況。正式上線的知城數據平臺,共覆蓋了90個重點城市的商圈商業數據和人流數據,包含商業指標、商業客流、品牌業態和商圈畫像。

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新用戶註冊後填寫信息,即可免費試用5天,在【城市活躍商圈評估】模塊中可以看到上海市的重點商圈數據。

在知城數據平臺上,我們用6000+個品牌在全國的門店落位,基於地理聚集度算法,識別出每個城市的主要商圈,並設定了邊界。在相同的標準下,不同城市的商圈可以獨立PK對比。

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喝杯咖啡,發現城市最強商圈

在商圈地圖中選擇相應的城市(此處以“上海”為例),可以在界面右側看到城市商業資源的具體情況,包括該市商圈實力的歷年排名、商圈購物中心體量、購物中心數量、商圈入駐品牌數量和商圈入駐品牌門店數量。

同時,城市商業客流模塊展示了商圈平均每日到訪人次、商圈平均駐留時長和24小時客流變化。

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針對每個商圈,知城還提供了商圈人群畫像和商業資源畫像。以南京東路人民廣場為例,商圈人群畫像包含了消費者的平均年齡、每日到訪人次、性別佔比、駐留時長和到訪年齡區間。商業資源畫像則綜合反映了商圈的業態結構和商業資源情況。

知城將商業商圈劃分為城市核心商圈、區域重點商圈、社區級商圈三大類,讓每個商圈的商業實力展示更加直觀。

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每個月知城都會更新500個重點品牌的門店位置數據,並在知城上以品牌門店圖層以及業態統計圖表的形式呈現。

以咖啡、飲品為例,我們在【城市活躍商圈評估】模塊展示了人民廣場商圈內甜點茶飲的業態佔比。

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每一個顏色的散點代表一家店鋪,不同的散點顏色代表不同的品牌類別,除甜點飲品和咖啡店外,還有中餐廳、新零售和書店等類別。

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通過商圈地圖可以發現,南京東路人民廣場、徐家彙、南京西路、靜安寺、淮海中路和陸家嘴核心區都是飲品店的聚集地,也是咖啡奶茶愛好者的必打卡地。

在知城上可以清晰看到城市內商圈的業態和品牌分佈,無論你是做商圈研策還是品牌選址,知城都能給予你不少幫助。

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探秘夜生活,發現城市人氣商圈

客流量也是店鋪選址,或是評價人氣商圈的重要指標之一。知城醬聯合聯通大數據智慧足跡,把人流數據放進城市200X200的格子內。在【城市活躍商圈評估】模塊裡,可以查到工作日/節假日、夜間/日間的客流均值,以及工作日/節假日24小時每個小時的人流情況。

在【商圈人流畫像】模塊,可以查詢到商圈的每日到訪人次、人群的平均年齡、駐留時長、性別佔比、年齡組成以及商圈24小時客流變化。這些都很好地勾勒出商圈人群畫像和客流情況。

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對酒吧、livehouse來說,夜間客流更具代表性。選擇節假日22點的分時客流,就能知道週末大家更傾向於去哪個商圈探秘夜生活。

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商圈人流還不能滿足你的需求?

可以試一試新上線的自定義區域客流繪製功能。它能幫助我們統計任意區域內的總人流及24小時的客流變化。

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利用【城市活躍商圈評估】模塊,可以瞭解一個城市商圈的方方面面。小到喝杯咖啡、探秘夜生活,大到商圈研策、商業實力評估,都等待著大家去發掘和探索。快和知城醬一起入城探索吧~

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