這是筆者總結的多年租房經驗。如果按以下所述租房，基本上是不會被坑，絕對能租到放心房。
1、 你好，請問是某某先生嗎？我在58同城看到你在XX路有有房子出租，請問現在還在租嗎？
2、 你這邊是中介？還是轉租？還是自己直租？
3、 58同城圖片是否屬實？
4、 房子是毛坯？還是簡單裝修？精裝修？ 整租？還是其中一居室？
5、 房子是電梯房？還是樓梯？共幾層？出租的是第幾層？
6、 小區是否有充足的停車位？（停車收費怎麼計算？）
7、 水多少錢一噸？電多少錢一度？物業費多少錢一平？房租是否能在優惠？網費怎麼算？是自己拉網還是房屋自帶？自帶寬帶如何收費？網速怎麼樣？
8、 租金是押一付一？押一付三？半年付？（房租是打卡？轉賬？）
9、 能不能自己搞簡單的裝修？比如打孔？打洞？
10、是否可以轉租他人？（此項僅限租到四居室的大房子，自己當二房東時問，其餘則沒必要問）
11、如果中途未到期能否轉租給他人？轉租的話租金是按照我現在的租金還是會上浮，如果上浮？是你來租？還是我來租？押金怎麼退？
12、租期內不會漲房租吧!租期到了，大概一年漲多少？
13、租的房子有幾把鑰匙？哪些人持有鑰匙？
14、小區的房子大部分是租戶還是業主自己？安全不？這一層都有些什麼人？養狗或其他寵物沒有？房子之前是租給什麼人？
15、周邊有哪些設施？學校，幼兒園，超市，菜市場，商場，地鐵，公交，醫院，銀行？
16、房子現有的傢俱，電器保修期是多少？三個月？半年？如果保修期內壞了，是立馬你找人來修？還是我修了給單據你，你給錢我？
17、看過房東的房產證，確認是一手房東，不是騙子，然後互換身份證複印件，自己的身份證複印件要在字或者照片旁邊註明僅限租房使用，最後簽訂合同。（合同一式兩份，寫上身份證號，電話，補充事項）
1至9打電話時就要詢問清楚，10至17見面詳談！
