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说到农村房屋拆迁,我相信农民朋友是最熟悉的。现在国家已经进行了城乡一体化建设,许多靠近城市的农村地区都被划入建设范围当中,这里的农民也将面临拆迁。在我国,许多农民通过拆迁致富,但在农村拆迁中,也存在着大量的拆迁套取拆迁款的行为。为了结束这种状况,国家颁布了新的农村拆迁和征地规定。在拆迁过程中,如果农民遇到以下3种违法拆迁行为,农民有权起诉并举报,以免损害自身利益。
1、先拆迁后补偿
根据国家有关规定,要拆迁农民的房屋,必须事先与农民商量,双方还需要对拆迁补偿问题达成协议,即农民必须对拆迁金额满意才能签字。但是,在签约前,开发商必须先将拆迁资金分配给农民,如果开发商有拆迁行为,然后进行补偿,这显然违反了国家的规定。如果农民不想损害自己的利益,就必起诉并举报,有关部门将进行严格的调查,以免损害农民的利益。
2、拆迁之前没有进行公告
在正常情况下,如果农村地区要拆迁,政府就会在30天前公布拆迁情况,明确拆迁补偿标准,然后明确具体拆迁时间和人员安置办法,通过这样的通知,农民可以对拆迁相关事项有一个详细的了解,也可以知道自己能得到什么好处,如果有不满也可以提出意见。如果拆迁前没有公告,农民可以起诉并举报。
3、暴力强拆
虽然现在农村拆迁是很普遍的情况,拆迁补偿标准也比较高,但大多数农民都可以满意,但在实际拆迁过程中,仍会有一两名农民对拆迁补偿等事项有疑问,而且很长一段时间没有签订合同,开发商可以想办法与农民谈判,但如果发生暴力强制拆迁行为,农民可以起诉并举报,有关部门也会对暴力强制拆迁单位处以严厉处罚。
关于农村拆迁的新规定,农民朋友必须要详细的了解。如果在拆迁过程中发现上述三种情况,建议起诉并举报,否则,自己的利益可能会受到损害,那么,想后悔都来不及的。
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