沒想到,大家的心心念念,還真喚來了地鐵8號線北延段的最新消息!
4月16日,廣州地鐵官微正式官宣:廣州地鐵八號線北延段已實現全線“電通”。
這意味著,該條線路已經完成了三通(隧道通,軌道通,電通)階段。接下來將逐一進行受電調試、功能驗收,地鐵列車的冷滑及熱滑試驗、三權移交,綜合聯調(也就是我們通常說的跑圖)等,滿足試運營條件後,上報市政府確認開通試運即可。
另外,據廣州地鐵最新發文透露,地鐵八號線北延段全線土建工程累計完成92%,白雲湖車輛段及主變電站已“三權”移交。
也就是說,現在8號線的列車將會從位於海珠區的赤沙車輛段,逐步轉移到白雲湖車輛段,原有的赤沙車輛段將會進行升級改造,作為11號線的車輛段。
所以,白雲湖車輛段的三權移交,標誌著8號線北延段進度再次加速。
為了獲取更多的內幕消息,還聯繫到了相關內部人員,其透露,地鐵8號線北延線如果各方面都進展順利,有望在國慶前通車,如果遲點,將於今年12月28日開通。
可以看出,地鐵8號線北延段今年開通,基本已是鐵板釘釘的事情。
那麼,地鐵8號線北延段的開通,究竟有著何種意義呢?
其一、改變周邊居民的出行方式。8號線北延段的開通,可讓沿線居民,正式告別公交車,踏上地鐵出行時代。
其二、拉伸城市骨架,串連更多資源,促進區域發展。
一方面,8號線北延段開通後,它將與地鐵5號線、6號線、廣佛線、4號線、2號線、3號線無縫接駁,快速抵達琶洲、珠江新城、白雲機場、廣州南站等核心區域,妥妥的地鐵換乘之王。
另一方面,地鐵8號線北延段的開通,還能將中大創新谷,白雲湖數字科技城、琶洲互聯網創新集聚區等核心創新科技地帶串連起來,從而獲得更多的發展機遇。
其三、一條地鐵新線路的開通,其對沿線物業價值的拉昇,也將起著至關重要的作用。
我們以地鐵6號線二期為例,來看看開通前後周邊房價的變化情況:
據不完全統計,地鐵6號線二期開通前(2016年12月),沿線樓盤多為20000-30000元/㎡,但地鐵開通後,如今沿線樓盤二手房價格早已突破4萬大關,個別全新項目,更是賣到了5.7萬/㎡,財富增值的速度,肉眼就能看見。
其四、有了地鐵8號線北延段的加持,白雲湖板塊憑藉數字科技城高端定位、舒適宜居的環境、低窪的房價,未來必將吸引更多的高精尖人才聚集於此。
所以,趁著紅利兌現之前,在此購置一套優質物業,才是應有之義。
那麼,在白雲眾多樓盤中,哪個項目最值得期待呢?
答案自然是珠江實業與廣州地鐵聯手打造的白雲湖地鐵車輛段TOD大盤-品實·雲湖花城。
談到廣州地鐵,那麼誰都知道,他們拿下的地塊沒有一塊不優質,皆為真正的地鐵上蓋樓盤,和外面那些妖豔貨完全不同。
所以,這個項目究竟魅力何在?話不多說,這就為你剝絲抽繭。
1
雄踞白雲湖數字科技城,價值可期
首先,位置上,雲湖花城位於白雲石沙路與湖濱南路交匯處,屬於白雲湖數字科技城的核心區域。
要知道,白雲湖數字科技城,是白雲對標粵港澳大灣區,謀劃的數字經濟創新發展示範區。未來3-5年內,將形成總產值達千億元規模的數字科技創新產業集群。
屆時,這裡將彙集成千上萬高精尖人才,區域價值得以爆發!
2
距離亭崗站僅360米,預計今年開通
交通上,項目可謂佔盡先機。
品實·雲湖花城作為白雲湖地鐵車輛段上蓋大盤,距離地鐵8號線北延段亭崗站僅約360米(直線距離),預計今年通車。
屆時,乘坐該線路,可無縫換成5號線、6號線、4號線、2號線等線路,任意穿梭於北京路、珠江新城、琶洲、廣州南站等各大繁華商圈。
如果自駕,則可通過許廣高速、華南快速、環城高速、機場高速等主幹道,快速抵達白雲新城、 珠江新城、 越秀、荔灣等中心區,交通網絡,密如織網。
3
自帶1.5萬㎡商業街,吃喝玩樂不用愁
而在配套方面,項目亦是完美,不僅自帶1.5萬㎡的商業街,電影院、大超市、菜市場、圖書館應有盡有。
此外,幾腳油門的功夫,還能享受到慶豐廣場、白雲萬達廣場、凱德廣場等高端商業配套,吃喝玩樂一應俱全。
4
自帶9年一貫制省級公立學校
至於教育,品實·雲湖花城更是首屈一指。
獲悉,項目內一共配建了2所學校,一所是18班的公立幼兒園、一所是36班9年一貫制省級(標準)公立中小學。
可以說,區域內,能將9年一貫制省級公立名校裝進自己小區裡的項目,雲湖花城算是頭一個。所以,擇居於此,孩子上學問題基本不用愁。
而在環境和景觀上,項目同樣不是蓋的!
比如,在現場航拍時就發現,項目距離3000畝的白雲湖僅1000米左右,高層可直接俯瞰絕美湖景。
5
同樣價格,這裡的房間總能多一間
看到這裡,可能會有人想要diss我了:配套好、學校好,交通好的房子,產品應該不會太好吧?
然而,品實·雲湖花城的出現,讓人改變了這種刻板印象!因為它們的產品也做得相當到位。
據瞭解,雲湖花城建築面積約78萬㎡,共19棟住宅,分4期開發。首期將推17棟-19棟,建面約70㎡-140㎡的3-6房,帶裝修發售,開盤時間待定。
具體戶型包括:70㎡的3房,90㎡的4房,120㎡的5房和140㎡的6房單位,所有戶型得房率都≥86%,遠超市場其他產品。
那麼戶型究竟如何呢?一起來感受一下吧!
沒去看過這個70㎡戶型的你,一定難以想象,一個建面不大的空間竟然能做出三房兩廳一衛的格局。每個房間看起來並不小,客廳、廚房也都設計的相當合理且貼心。
戶型零過道,超高實用率,低總價,隨口一說都是大賣點。不得不說,這個三房戶型,絕對是廣州少有的性價比之王。
看完了70㎡的小3房,我們再來感受一個140㎡的大6房吧!
但凡認真看了戶型圖的小夥伴,應該都發現了,這個戶型擁有著豪宅才具備的“雙入戶”設計,買菜回家,可從增值空間進入,不用穿過客廳弄髒地板,直達廚房。
從戶型設計來看,整個格局非常方正,動靜分區十分明顯,晚上在客廳看電視,絲毫不影響其他人休息。
而雙套間設計,更是滿足了父母和年輕小兩口的私密空間。
此外,在房間內,女主人有自己的衣帽間,男主人也有獨處的書房,各自愛好,互不干涉,符合新時代年輕人的居住理念。
如果你在白雲看過很多其他樓盤,你一定會發現,同樣的價格,選擇品實雲湖花城,總能多出一間房。
另外,據瞭解,品實雲湖花城的出現,可謂恰逢其時,因為在此之前,白雲區已經整整18年沒有出現一個真地鐵+名校的全能大盤了。
所以,它的出現將徹底改變格局,憑藉真地鐵上蓋+省級名校+極致戶型三大優勢,奪得銷冠,勢在必得!
對了, 還要偷偷告訴大家,據說,該樓盤開盤價將十分驚喜!所以,有意向的同學務必要抓緊時機,趕緊找我做個誠意登記!到時候才能享受別人享受不到的額外優惠。