總有業主在後悔，剛住新房，怎麼就看見這麼多問題裝修！怎麼回事？自家裝修完工時，曾就此請教了被請來驗收的老監理，他聽完當場就直指新房12處地方如下，聲稱是你沒做到位最後的竣工驗收！沒把這些驗全對！
1、油漆面。要既平又整潔，且色澤需均勻，並要看不見透底、氣泡、反白、皺皮等。
2、乳膠漆牆面。這上頭不能見一絲痕跡、刷紋，不能有一點色差，不能有一處牆面存在漏刷，即不會被一觸即掉皮、見底。
3、傢俱上的清漆。其顏色也得一件傢俱上的全一致，且能看見清晰木紋理，但也不可見刷紋、起皺、裹楞等。
4、牆紙。其拼花、接口處不能有氣泡，且用刀片切口時不能見牆紙會明顯裂開。
5、瓷磚。不管牆上、地上，都要當心牆角不能有碎裂痕跡；都需用尺測出磚面夠平整到無2mm誤差；都需用錘子邊敲邊聽，儘量得聽不見象徵空鼓的清脆迴音，等等。
6、鋪的地毯。要特別留意其接縫處，需看不見接茬、錯格、倒絨、錯花等。並地毯顏色要均勻、一致，且花紋要完整、無暇。
7、木地板。在上面反覆走幾步，尤其是要在靠近門、牆面的地方多踏幾步，且邊走且聽那裡會吱吱作響，那就說明那裡地板沒鋪好，只能拆了返工！
8、給水管。若打開龍頭時發現管道有抖動，則說明水管未全被固定牢！若用紙巾擦拭管道口時，發現紙巾溼了，那就說明管道沒被密封好，還是會滲漏！
9、安裝地漏處。打開龍頭或花灑，讓水流地上，然後等一小會來檢查，若地上還有積水沒排盡，就說明：地漏位置不對，或地面坡度不夠！排水不暢！
10、電箱。首先要確保它裝得夠正，不會歪斜、顛倒；其次要看電箱外觀，不能有損傷痕跡；再有反覆開電箱門，需是較為靈活；且需在斷電情況下，測試箱內漏電保護器、開關要也能靈活開關、使用；最後，要查看電箱內所有電線都整齊，所有迴路標誌都清晰。
11、電器、插座。要在關掉總電閘的情況下，檢查各處電器、插座，該個個被裝得無絲毫鬆動，且無掉落
還有，該要來裝修電路圖，一一細查各處用電器、插座的位置，要全與圖中的一致！
12、開關。先需遠望開關，得看見其位置垂直地面；再用它開關幾次，必須全靈活無不便；最後，開一處開關，然後得看見對應的燈必須亮！
也就是說，先把邊驗邊返工，等到確保上述裝修都達標了，你入住新房，才難有遺憾！
