敲黑板，劃重點！！！
近日，即將推出兩宗共6.81萬平，
總起拍價超4.5億！
35天后自有分曉！
4月17日，
肇慶市公共資源交易中心
掛牌了一宗商住用地，
位於四會市貞山街道姚沙村委會地段
（交易編號：SJ-2020-003）。
該地塊正好坐落於風景秀麗的貞山風景區，貞山賓館對面；鄰近省道260線，到廣佛肇高速蓮花出入口僅需10分鐘，交通便利。緊挨旁邊的90.58畝土地已於2018年8月由房企競得，將配套建設一所18個班的公辦幼兒園，距此地塊1.7公里現有一間貞山街道小學，周開泉中學距地塊僅0.8公里，很好地解決了小孩讀書的問題。
宗地坐落：四會市貞山街道姚沙村委會地段
地塊編號：SJ-2020-003
土地用途：商住
宗地面積：28188.54㎡
容積率：≤3.0
建築面積 ：≤84565.62㎡（兼容商業設施用地的建築面積不得超過總計容建築面積的40%）
掛牌起始價：17200萬元，樓面起價：2034元/㎡
競價方式：價高者得
網上限時競價開始時間：5月21日 15:00
地塊指標信息表
區位圖：
四至圖：
地塊規劃圖：
你以為這樣就結束啦？
NO！！！
後面還有彩蛋！！！
近期四會將會再推出一塊商住用地，
這是貞山新城繼金沙、時代、
世茂後又一塊靚地，
地塊位於四會市
貞山街道姚沙村委會地段，
沒錯！
就是新落成的地標——四會市體育館對面。
四會市體育館正逐步成為市民群眾飯後休閒及體育運動的好去處，體育館的周邊是一個美麗的人工湖—貞山湖，如果平時想到河邊散散步、吹吹風，步行到綏江河邊也只需5分鐘，開車前往廣佛肇城軌四會站、廣佛肇高速蓮花出入口和肇花高速四會出入口，只需10分鐘車程，交通十分便利。
旁邊的金沙一號樓盤將會興建一座大型的購物廣場，時代和世茂地塊旁正在興建一所12個班的公辦幼兒園和一所24個班的公辦小學，政府還規劃在該地塊旁興建一所完全中學，小孩從幼兒園直到中學的讀書問題就這樣完美地解決了。這宗地集天時、地利與人和，怎能不讓人鍾情。
說了這麼多，
有沒有心動的感覺！！！
事不宜遲，
趕緊給大家詳細地介紹一下
這地塊的基本信息吧！
地塊信息
宗地坐落：貞山街道姚沙村委會地段（四會市體育館對面）
地塊編號：ZS03007
土地用途：城鎮住宅、商服用地
規劃用地性質：二類居住用地（R2）、可兼容商業服務業設施用地（B）
宗地面積：39950㎡
容積率：≤3.0
計算容積率建築面積 ：119850㎡
（其中兼容建築的建築面積不能超過總計容建築面積的15%）建築密度：≤35%
綠地率：≥35%
建築最大高度：100米
掛牌起始價：28200萬元，樓面地價：2353元/㎡
競價方式：價高者得
增價幅度：500萬元
競買保證金：8460萬元
競價方式：價高者得
網上限時競價開始時間：6月1日 15:00
區位圖：
四至圖：
地塊規劃圖：
該兩地塊位於貞山新城，片區是城市重頭項目板塊，打造一個宜居、宜業、文化旅遊、養生養老、智慧發展、科學發展產城融合的示範新城。
該板塊繼新建體育館後，時代中國、世茂房地產等知名房企先後進駐，目前，片區有4個在售項目，保利和悅江山、碧海灣金沙1號、時代外灘和世茂雲泮。
四會再發力，
未來的發展勢不可擋！！！
讓我們拭目以待~~~
來源：四會市融媒體中心四會發布、四會市自然資源局、肇慶地產、好地網
