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摘要|根据东百2019数据显示，19年公司营业收入41.0亿元，同比增长36.81%；净利润3.30亿元，同比增长26.02%。基本每股收益0.37元。年初至4月14日，东百下跌7%，公司最新市值44亿。东百物流致力于打造满足现代物流高端仓储需求的“现代仓储平台”东百已在全国核心区域取得 12 个物流中心，建筑面积约 130 万平方米，公司将通过战略合作、并购等方式实现高质量扩张，加快全国物流产业网络布局。
关键财务指标
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东百已在全国核心区域取得 12 个物流中心，建筑面积约 130 万平方米，公司将通过战略合作、并购等方式实现高质量扩张，加快全国物流产业网络布局。
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东百处置部分物流资产
东百表示，将以“商业零售+仓储物流”为双轮驱动战略，致力于满足商业的消费场景和物流的仓储场景中基础设施和运营服务的需要。商业零售业务将通过在城市核心地段自持的商业资产开展经营，仓储物流业务坚持以保留对物流资产管理权为核心的轻资产运作为模式。2020年计划建设线上商城和落地物流产业基金。
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2020年春节前后一个多月，东百相继拿下了郑州空港、固安慧园、华威供应链，加上本次肇庆鹏程总共四个物流项目，涉及项目面积约53万平方米。新增物流项目面积较东百之前公布的100万平方米存量物流项目管理面积，增长了50%。
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东百的物流梦想
2019年度，东百新增对武汉、福州、廊坊、郑州等区域物流网络节点的覆盖，持续完善公司在国内的物流仓储网络布局；同时，公司通过投资6,100万元参与京东智能物流产业基金管理，深化与美国黑石集团在物流资产退管领域合作等方式，不断加强与国内外产业基金及金融机构的联系，打通信息端、资金端、资产端连接路径，物流资产管理面积和管理收益均实现大幅增长。
2020年1月18日，东百拟将佛山芦苞物流项目的开发建设及运营主体(佛山睿信物流管理有限公司)80%股权转让给美国黑石集团控制的企业(DC Foshan Holdings II Limited，为完成本次交易在香港设立的公司)。
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公司仓储物流业务通过与产业基金合作，形成以“管理”为核心的“投-建-招-退-管”全链条闭环运作模式，以解决长期持有物业产生的资金沉淀问题，实现高周转、高回报和收益持续稳定的轻资产模式，为持续获取物流项目奠定基础。
东百表示，将以商业零售为核心基石、仓储物流为远航动力。
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东百物流致力于打造满足现代物流高端仓储需求的“现代仓储平台”。东百物流将重点聚焦国内物流核心区域，通过战略合作、收购等多种方式实现高质量扩张，成为国内仓储物流领域一股重要的力量，致力成为以粤港澳大湾区、长三角、京津冀核心城市群为基础，以华中、西南、西北重要节点城市为支撑，以新兴仓储物流城市为补充的现代化物流资产运营商。通过以自有优质物流资产、项目持续获取能力为基础，以持续、优质的运营管理能力为前提，不断加强与险资、国内外产业基金等机构合作，逐步建立以“东百物流基金”为枢纽的核心基金网络。
未来，东百将进一步强化区域优势，立足“海丝”核心区和自贸区，以城市商业体为基础，物流服务为纽带，南北呼应，实施辐射全国的战略发展路线。
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