記者探訪我市老舊小區拆遷工作進展——
包含十一局大修廠及周邊、鋼材市場及周邊、量儀廠及周邊
□黃河時報記者 盧仙格
近日，三門峽舊城改造項目成為很多市民關注的熱點。那麼，其先期工作進展如何呢？對此記者進行了解。
老舊小區改造中，包含湖濱區 個、經濟開發區7個
據悉，三門峽市舊城改造城市設計的改造範圍為東至老火車站及斜橋村，西至209國道（迎賓大道），南至和平路、公園路及銀昌路，北至北環路，面積約8.7平方公里。該片區被市民稱為“臺上區”，由於規劃時間較長，城市功能逐漸衰退，發展活力匱乏，存在基礎設施和公共服務設施欠缺、人居環境較差、公共秩序混亂、出現諸多“城市病”和消極空間，這些現象與人們對美好生活的期盼存在較大差距，亟需改造。
此次舊城改造工作將嚴格按照堅持規劃引領，尊重居民意願，依法合理確定“保留完善、提質改造、徵收新建”標準進行。2000年以後建造的，具有歷來文化價值的；留住城市記憶和根據城市規劃需要保留的，予以保留完善。2000年以前建造的，根據具體情況通過改造水、電、暖、路、氣、網，建築立面更新，有條件的加裝電梯等，居住條件能明顯改善的，予以提質改造。
據瞭解，今年我市申報中央補助老舊小區改造項目242個，涉及2.5萬戶居民，計劃投資6.5億元。計劃改造的老舊小區中，湖濱區133個，經濟開發區7個。今年全市老舊小區改造範圍包括小區內道路、供水、排水、供電、供氣、供熱、綠化、照明、通信、停車設施、圍牆、建築節能改造、養老撫幼設施等內容。湖濱區舊城改造範圍主要涉及澗河街道辦、湖濱街道辦、前進街道辦、車站街道辦。
前進街道三大片區徵收拆遷工作預計將於8月 日之前完工
在舊城改造城市設計項目中，按照“路網打通和安置區域改造靠前、企業搬遷先行帶動、居民區梯次推進”的思路，逐步推進“臺上”老城區的集中連片改造。其中符合下列情形之一的，依法徵收予以拆除新建：城市規劃調整，工業企業需要出城入園的；完善路網結構修建公共設施需要的；保障性安居工程建設需要的；私搭亂建集中連片需要進行綜合整治的；危房集中、基礎設施落後等地段需進行改建的；企業衰退，土地低效利用，資源浪費嚴重的；對規劃實施和生態環境有重大影響的；其他公共利益需要，確需徵收的。
記者從湖濱區舊城改造指揮部獲悉，目前該區的徵收拆遷工作將從前進街道辦開始著手，先期啟動的前進街道三大片區拆遷範圍共計 839 畝，分別為十一局大修廠及周邊（大嶺路以東，陝州路以西，建工路以南，建設路以北）、鋼材市場及周邊（原電熔剛玉廠以東，大嶺路以西，北環路以南，建業壹號城邦以北）、量儀廠及周邊（大嶺路以東，陝州路公園路以西，黃河路以南，環碧小區及公園路以北）。
湖濱區舊城改造指揮部辦公室的工作人員向記者介紹，此次舊城改造工作和三門峽市的民生工程交叉進行，其中包含打通8條斷頭路工程，分別為建工路、上官路、嶺三路、春秋路、公園路、甘棠路（待定）、北環路、茅津北路，其中前6條路則包含在舊城改造範圍之內，若小區拆除，道路則會貫通。而北壞路和茅津北路的打通工作已經在進行中。
據記者瞭解，3月中旬湖濱區舊城改造指揮部的工作人員已開始入戶向居民宣講舊城改造的相關政策，預計前進街道三大片區的拆除工作將於4月中旬啟動，計劃8月31日之前完成拆除工作。
