智哥肥龍
什麼是資產？這是個好問題，房子是不是資產？汽車是不是資產？家電是不是資產？
從個人財富的角度講，資產就是自己擁有的有價值的東西，當然房子、汽車、家電都是自己的資產。
從投資的角度講，資產就是能夠產生收益的東西，比如房子出租能收租金，那房子就是資產。再比如股票能產生分紅，那股票就是資產。
那房子是不是一定就是資產呢？能產生收益的是資產，需要消耗資金的是負債。如果房子不出租，就在哪兒閒置，它除了不能產生收益外，還要交物業費，還要折舊，這時房子就是負債。
總之一句話，資產可以從不同的角度理解，從投資的角度講，資產就是能產生收益的東西，我們只有不斷買資產，資產產生收益，收益再買資產這樣循環往復，才能讓自己越來越富有。看看李嘉誠、巴菲特都是如此。
一個平凡投資人的思考
會計定義的資產：資產是指企業過去的交易或事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。
投資中界定的資產：你擁有的，未來能為你帶來現金流入的東西。
套用《富爸爸 窮爸爸》裡的解釋，同樣一樣東西，對不同的人，可能是截然相反的。
比如，房產。
如果一套房，是你三成首付買下來，月供三十年的唯一房產。那麼，與你而言，是未來三十年持續讓你現金流出的東西，並不是一項實際的資產。
而如果是一個“房叔”，坐擁十幾套房產，每套房子能為他帶來實打實的租金收入，那麼，對他而言，這就是資產。
再比如是個房地產商，每套房子都是房地產商的商品，準備未來一次性賣出獲得現金，那更是一種資產。
Caibility
資產是指對過去的交易或事項形成、由企業擁有或控制、預期會給企業帶來經濟利益的資源。
資產的特徵：
1、資產是企業擁有或控制的資源；
2、資產預期會給企業帶來經濟利益；
3、資產是指對過去的交易或事項形成的。
不能帶來經濟利益的資源不能作為資產，是企業的權利。資產按照流動性可以劃分為流動資產、長期投資、固定資產、無形資產和其他資產。
如果某一項目預期不能給企業帶來經濟利益，就不能將其確認為企業的資產，前期已經確認為資產的項目，如果不能再為企業帶來經濟利益，也不能再將其確認為企業的資產。只有過去的交易或事項才能產生資產，企業預期在未來發生的交易或者事項不形成資產，例如，企業有購買某項存貨的意願或者計劃，但是購買行為尚未發生，就不符合資產的定義，不能因此而確認存貨資產。
