澳大利亞城市發展規劃研究院(UDIA)近期發佈的《2019年澳洲土地市場報告》，對2018年的土地市場進行了回顧總結，UDIA表示，2019年對住宅用地開發行業來說仍是具有挑戰性的一年。根據UDIA的預測，受市場因素的影響，住宅新增量將進一步大幅下降。
2018澳洲新增住宅供應量，除悉尼外整體下降
2018年，澳大利亞主要首府城市新增住宅約12.8萬套，同比減少4%%。
2018年,悉尼新增住宅供應量為43500套，較2017年大幅提高19%，其中多單元住宅交付量為30880套，創下新高。墨爾本共交付45600套新住宅，較2017年同比減少14%，佔據2018年新增住宅總量榜首。昆士蘭東南部新增住宅供應量為23520套，較2017年同比下降6，其中47%為多單元住宅。珀斯大都會區域共交付8610套新住宅，同比下降11%。阿德萊德在2018年新增住宅3730套，同比下降1.5%。
澳洲住建審批量整體下降，悉尼、墨爾本、布里斯班、珀斯和阿德萊德的審批量分別下降29%，24%，36%，46%和36%。
住宅地塊新增供應量，2018年開始下降
與2017年相比，2018年住宅土地供應量同比下降了20%，澳大利亞主要首府城市新增住宅地塊47670宗。
其中，悉尼有7190宗（新增住宅地塊大幅下降了43%創2013年以來新低），墨爾本新增住宅地塊為18470宗，昆士蘭東南部11150宗，珀斯6670宗，阿德萊德全年新增住宅地塊3110宗（供應量同比增長40%），堪培拉1080宗（同比增長98%）
多單元中位價
根據Corelogic數據顯示，2018年，悉尼多單元住宅中位價格仍然保持高位，為72.9萬澳元；墨爾本中位價格為541750澳元，增長率為7%；布里斯班434500澳元，同比下降了3%；珀斯價格繼續下行至393825澳元；首領地價值也433075澳元，下降5%；而阿德萊德的價格則持平不變。
數據來源：澳洲土地市場調查報告
