今天很多大咖都在说旧改的事，于是乎城市的老破小值钱了，新区的高大上卖不掉了，不要去新区了，反之各种言论都有，昨天消息才出来，有些购房者反映很迅速，今天就有在问，重庆老破小能不能买的问题，今天天狼就来说下
第一，对于楼市而言，他才是决定房价的核心所在，这里就不说了，很敏感的问题，由于重庆独特地形，他不能和平原型城市一样，可以实现由里往外的延伸，由此各大区域都在开发属于自己扩展区，其中一个方面就是地形所限，那么好了，南，西，北三个方面目前所开发商区域并没有超出大城市一些极限时间范围，那么选择市区老破小干什么呢？老打破大干什么呢？在北京，在深圳，在上海，房龄很老很旧，市场拥有流通性，自己去看，具有哪些属性
第二，本次疫情影响对于各方都是有的，尤其是居家时间比较长，那么有些方面现在有房子已经不能满足居住的需求了，在昨天官方表达当中有一点，可能购房者没注意到，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，看清楚了，大城市本身或者说大城市的核心方向这些就不差，不能说完全满足各家各户的需求，但最基本，最基本是满足的，是便利的，那么升级以后，在配套更加便利，但是户型呢？怎么升级呢？自己拆，还是自己修，小修小补，不能满足要求，那么彻底大修，又不可能，也就说根本性一个问题并没有解决的，那么老破小怎么提升呢？在一些大城市有些买老破大/老破小，他们买来真的就是住的吗？特别是对于刚需而言，这点尤其要注意，房子不是白菜，今天买，明天卖，不要头脑发热
第三，对于新房的市场，尤其是重庆大供应，现在很多新房在卖，这些有些提及到利空，对于一些大城市而言，部分位置新房确实有影响，这点天狼第一点已经说，通勤时间还没有达到极限，重庆市场还没有进入到二手房市场，市场的主力都不在二手房的市场，那怎么影响呢？说道这里，有些可能看到一个点，那既然这样，重庆还能投资吗？我买了以后就是二手房呀，这里天狼强调一点，投资不同于自住的，比如说2016-2018这一波，有些卖掉了，怎么卖的？所以投资不同于自住
由此，对于重庆购房者而言，老破小.老破大，特别是那些非自主，尽量少碰，自住因人而异（因为每个人购房要求不一样，有些比较特殊）
